新购经适房不可典当融资

　　本报讯 （记者范旭光）针对刚出台的北京保障房新政，昨日，北京华夏典当行公布了最新的房产典当规定。该典当行将不再接受新购经济适用房的典当融资。而廉租房、公租房、限价房一直以来均不能典当融资。

　　记者了解到，北京从1998年开始推出经适房。2008年4月，北京出台了已购经适房上市出售的规定。而典当行方面以2008年4月8日为“分水岭”，之前的为“老房”，之后的是“新房”，其在进行房产典当时，将采用不同的政策。

　　昨日，华夏典当行副总经理杨静琨表示，将不予办理新经适房的典当融资，而老经适房仍可典当。

　　杨静琨称：“需要典当‘老经适房’的市民不仅需要房产抵押贷款所需要的证明文件，而且必须提供户籍所在地住房保障服务中心开具的优先购买权证明，才能够典当。”

　　对于这类“老经适房”的典当价格评估，该行将按照“双低”的方式处理，即评估价及折当率均低于普通商品房。

　　昨天，北京另一家大型典当行宝瑞通也表示，“新政出台，我们将相应做出调整。”但由于年后工作正逐步渐入正轨，相应举措会有一定滞后。