父瞒儿卖房被判无效

　　本报讯 （记者张媛）父亲去世后，儿子发现父母生前的房屋被卖给了保姆之女。儿子提起诉讼，要求确认买卖合同无效。

　　近日，法院支持了原告诉求。

　　原告李先生称，涉案房屋为父母婚后在1998年6月购买，产权登记人是父亲。2000年11月，母亲去世后没有留下遗嘱。今年2月3日，他从父亲雇佣的保姆女儿吴女士处得知，父亲已经在2011年去世，生前已经把房子卖给了保姆，购房款为5万元。

　　李先生起诉至法院，要求认定这一房屋买卖合同无效。

　　一审法院经审理认为，诉争房屋系原告父母婚后共同购买、属共同财产。李先生的母亲去世后未留遗嘱，故诉争房屋中属于其母亲的份额应由其法定继承人，即李先生父子共同继承。在共有人李先生不知情、且事后未追认的情况下，李先生的父亲生前私下签订房屋买卖合同，构成无权处分。因此，该合同无效。

　　一审判决后，保姆方不服提起上诉，称其购房为善意。

　　二审法院经过调解，双方对诉争房屋确认了相关的产权份额，保姆方愿意通过补偿李先生的方式取得该房屋产权。