买房办卡涉嫌违反明码标价

　　本报讯 （记者廖爱玲）买房办理“白金卡”、“VIP卡”可以“1万顶3万用”，还可参加摇号，凭号抽签选房，这种营销真的有利于消费者吗？昨天，中消协专门对此发布消费警示，指出买房办卡藏隐患，这种收费定义模糊，涉嫌违反明码标价规定，一旦出现问题购房者将面临退款困难。

　　中消协指出，除了办理“白金卡”、“VIP卡”外，近期还出现一些新的手法，特别在二线城市变成了“交一万顶六平米”的“平米运动”和“团购卡”等形式。这种办卡购房优惠存在几个问题：一是没有取得预售许可证的项目违规通过办卡方式变相销售；二是办卡开具的是“信息服务费”等，最后不能计入房款，一旦出现退房纠纷时，这部分财产权得不到保障；三是办卡优惠手法多是以电子商务模式出现，通过互联网组织营销，这些网商或没有中介资格，或涉嫌违反税收规定。

　　中消协建议有关行政部门加大查处违规销售商品房的力度，并特别提醒消费者，商品房经营者不得收取任何未予标明的费用，楼盘未定价就先给客户办卡行为，违反了发改委《商品房销售明码标价规定》。

　　对于不办卡就不能参与摇号等限制性行为，消费者要理性看待这种人为制造销售紧张、蓄客涨价的手法，必要时向行政主管部门反映。