谨慎出招 装修前期打好基础(2)

　　（上接D04版）

　　■ 屏蔽“不安全”

　　挑家装公司

　　要选良好资质的公司

　　选择一家唯利是图、只顾赚钱不管售后的家装公司，无异于将自己投入水深火热之中。市场上存在着不少管理不健全、资质不齐全的小公司或游击队，凭价格优势揽活儿，一旦出现质量问题便推诿责任。

　　【支招】

　　选择一家有良好施工资质的装修公司，能够保证装修质量。可通过媒体介绍、亲戚朋友的口碑传播等方式选择，如果有时间可前往装修公司的体验店与设计师交流，亲身感受样板间的装修效果。

　　选设计师

　　“一看二听三比较”

　　有些设计师声称提供“免费设计”，但当消费者对设计方案或对工程造价不满意而不想委托其施工时，设计师就会翻脸不认人。在价格上，有些设计师会多做一些不必要的“附加品”，以增加装修造价。

　　【支招】

　　注意考察设计师有没有合格的资格证书和上岗证。最好采用“一看二听三比较”的方法，一看设计师以前的设计作品；二听设计师对房子空间格局的划分；三比较不同设计师做出的不同设计方案。

　　看预算报价

　　综合所有项目价格

　　装修预算没有一个固定的报价，就很容易陷入装修预算陷阱。例如，在做预算报价的时候，有可能故意拉高某个单项的价格；在预算中“无意”遗漏一些必须的主材，或是模糊所选材料的品质、级别、规格；或是在预算上减少项目而在后期施工时增项频繁。

　　【支招】

　　看装修报价单，不要只盯某个项目的单项价格，而要综合人工、损耗等各方面费用来看。如果发现某个价格特别低，那么就得审查其他项目的价格了。水电等隐蔽工程，则可与身边已装修的朋友们沟通比较，或请专业监理审核。

　　签合同 签订正规合同

　　正规品牌家装公司会与消费者签订由北京市工商局以及建委统一印制的家装施工合同，而不规范的企业则会仗着消费者不了解情况而用自家制定的合同文本来替换。这样一来，便有可能出现责任主体不明确、双方权利义务不清晰、增减项目未纳入合同、质量验收标准不达标等情况发生。

　　【支招】

　　一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单等。此外，双方对于装修合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定；对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。

　　D04-05版采写/本报记者 李麒麟　摄影/本报记者 王远征