借一双慧眼，不如合同明白保险

　　■ 尾声

　　说到“3·15”，想起那英的一首老歌《雾里看花》。对于消费者来说，如何能借一双慧眼，把消费中的纷纷扰扰看个明明白白，真不是件容易的事情。怎么办？

　　业内人士向记者讲了这样一个故事，多年前，开发商经常会在公摊面积上做文章，于是买房人最后经常会遇到实际售房面积大、需要补钱的事情。后来有了一个误差不得超过3%的规定，如果超出3%，之外的部分开发商就要免费给购房人。这样一来，类似的现象虽然没有杜绝，但是明显减少。

　　这就是制度设计的好处。所以，对于现在房屋消费中容易出的问题，期待有关部门经过归纳分析能有更好的规章制度出台。包括类似明显夸张宣传、承诺不兑现的行为，能否有一个更有力的约束？

　　就买房人来说，眼下最能依靠的就是合同。大事情别怕小麻烦，买房人关心的，就一定要争取写入合同。这才是真正保险的东西。健康的市场，离不开买房人权利意识、法律意识的提升。

　　对于开发商，我们呼吁强化社会责任感，强化诚信经营，能不能明明白白承诺、清清楚楚写明？单个项目销售是暂时的，品牌是长远的。开发商对买房人的优势也不是一成不变的。千万别捡了芝麻，丢了西瓜。别忽悠，别装糊涂。