老旧房屋改造优选80施工单位

　　本报讯 （记者马力）今年北京1500万平米老旧小区的综合整治将在供暖结束后全面开工。

　　记者昨日从市住建委了解到，为确保对老旧房屋抗震节能改造的质量，此次改造工程设立了合格承包人名录制度，优选最好施工单位进入名录，改造工程只能在名录中招标施工单位。目前有80家施工单位进入了名录，均为特级和一级资质的企业。

　　将采用工业化加固改造方式

　　此次老旧小区的综合整治中，对老旧住宅楼的抗震节能改造是最主要的内容。如何确保改造后的“新家”舒适安全，保证改造质量，是改造涉及居民关心的问题。

　　市住建委相关负责人介绍，首先，此次改造工程将采用先进的工业化加固改造方式，墙体等改造施工所用的部件，都是在工厂已经生产好的，现场只是进行安装，这种加固改造方式的工程质量更加可靠。

　　政府将全程监管改造工程

　　“此次还建立了合格承包人名录制度。简单说，就是首先进行一个招标预审，面向社会公开招标参与施工的企业，通过审核的施工单位进入了这个名录。今后各个具体的改造工程，不能随便找施工单位来承包，只能在这个名录中招标。”该负责人称。

　　据了解，按照要求，凡是报名进入名录的企业，都必须拥有施工一级以上的资质，也就是说，只有特级和一级资质的施工企业，才有可能进入名录。然后，相关部门再在这些企业中，优选最好的企业，最终形成名录。该负责人表示，名录中包括参与改造的检测、房屋安全鉴定、设计、施工、监理单位，目前有80家单位进入名录。

　　同时，此次改造还列入了重点工程，将在政府的全程监管范围内，工程质量处于严密监控之下。

　　改造工程中午、晚上不施工

　　这位负责人表示，此次改造虽然采取了新技术，居民基本不用搬家。但在施工的时段，居民们还是要离开屋子，而且施工也不能完全保证安静，因此希望居民能够理解支持和配合。

　　他还透露，为减少对居民生活的影响，综合改造工程施工时间为每日8时至12时，14时至18时，其他时间严禁施工作业。“这样，居民晚上能有一个较好的休息。中午时段也可以回家做饭吃饭。”

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　　丰台今年整治20老旧小区

　　本报讯 （记者马力 通讯员卢颖 赵智和）丰台区房屋管理局昨日发布消息称，今年将对20个老旧小区进行综合整治。

　　丰台区房管局相关负责人称，此次老旧小区整治涵盖建筑本体和小区公共环境，包括水、电、气、热、通信、防水等老化设施设备改造，结构抗震加固改造，及景观、道路、照明设施等16项内容的综合整治。

　　该负责人称，年内丰台区将实施20个老旧小区综合整治工作，其中，重点完成位于主要大街、重点地区、重点旅游景区以及进京国道、铁路周边的老旧小区综合整治。同时，在房屋安全鉴定基础上，完成594幢、138.5万平米房屋的抗震加固、节能改造、供热计量温控系统和附属设施改造。

　　此外，丰台区还将组织征求老旧小区居民意见，选择居民自管等方式，建立老旧小区长效管理机制。

　　这位负责人表示，丰台区将先征求老旧小区居民对综合整治工作的意愿，对居民整治意愿强烈的优先纳入整治计划。被确定为当年整治的老旧小区，设计过程中还将充分吸收居民意愿和专业建议。