石景山8老旧小区今年换新颜

　　本报讯 石景山区的老旧小区改造规划已经确定，到2015年，该区将对58个老旧小区进行改造，另有5栋简易楼将拆迁，今年计划先期启动8个老旧小区改造。这是记者昨日从石景山区住建委获知的消息。

　　先期改造大中型小区

　　据石景山区住建委主任姚尚志介绍，整治主要是针对1990年以前建成的老旧小区。对于1980年前建成的，除了节能保温改造外，还要进行抗震鉴定，不达标的实施加固改造。今年到2015年，石景山区计划对58个小区、315万平方米老旧小区综合整治，整治内容包括改造建筑本体和小区环境两部分，涉及10大项、33小项。

　　今年计划先期启动8个老旧小区改造，包括八角北里、古城北路、老山小区等。姚尚志表示，先期改造的8个小区基本都属于大中型小区。如八角北里有47栋楼、老山小区有74栋楼，改造后受益居民多，“而且能涉及改造的各个方面，利于先期积累经验，这8个小区分布于石景山区的8个街道，也可以更广泛地调动各个街道和社区参与改造的积极性。”

　　整治方案分三类“套餐”

　　石景山区将整治方案划分为A、B、C三类套餐。根据社区不同情况，由居民参与选择确定。

　　A类套餐为基本改造项目，主要是全市统一要求的抗震、节能及环境整治三部分；B类套餐则可为居民提供一些政策并未硬性规定的建筑本体改造项目，如统一弱电、安装门禁等；C类套餐则进一步强化特色，为有特殊需求的小区提供特色改造项目，如热计量改造，安装室外电梯等。

　　■ 追访

　　小区居民参与改造方案设计

　　对于这次大规模改造，石景山区特别提出了要让居民参与改造方案的设计。

　　据石景山区住建委主任姚尚志介绍，“整治方案要让群众支持”是改造的前提，整治过程也要让群众参与，并且共同维护改造成果，“要让居民参与其中，由‘政府要干的事’变为‘百姓要干的事’。”

　　他表示，小区改造涉及广大居民的切身利益。对于每个小区的改造方案，都要与群众通过沟通交流，收集意见建议，让方案尽量完美，最大程度达到居民满意。到2015年的整个老旧小区改造计划，涉及了石景山区近四分之一居民，“希望居民能够实现生活居住质量全面提升。”

　　■ 链接

　　8个改造老旧小区

　　●八角北里

　　●古城北路

　　●永乐小区

　　●碣石坪1号楼

　　●老山小区（东里、西里）

　　●教委教工楼

　　●苹果园四区

　　●现代黑石头生活小区