B13:黄金楼市·聚焦
 
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北京豪宅将迎推盘高峰(2)

二季度预计14个高端项目入市,业内预计将有不错销量

2012年04月20日 星期五 新京报
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西山壹号院3月销售超3.66亿元,预计二季度继续推盘。
数据来源:亚豪机构统计,具体以项目公布为准

  (上接B12版)

  ■ 策略

  品牌房企加大高端住宅销售力度

  近期,不止在北京,高端住宅在全国多个城市都开始出现积极态势。最著名的应数上海顶级项目滨江凯旋门。4月17日,新鸿基地产披露,自3月23日开盘以来,位于陆家嘴的滨江凯旋门项目已售出20余套房源。根据此前消息,滨江凯旋门整体均价约16万/平方米。

  在北京,招商公园1872也出现在有关机构统计的二季度开盘项目中。本月初,招商公园1872还举行了名家收藏沙龙活动为接下来的开盘暖场。

  远洋地产同样加大高端项目推盘力度。除大望京万和公馆项目预计开盘外,4月14日,远洋傲北项目12栋楼取得预售证,可售房源60套,拟售均价在20000-26000元/平米之间,单套面积多在350平方米以上。

  此外,紫御花府也在加大推盘进度,除样板间5月开放外,其他推盘工作也在有条不紊中推进。

  据亚豪机构副总经理任启鑫指出,房企为确保资金周转,必须寻求淡市下的利润增长点,在高端楼盘需求升温,销量增加的背景下,加大高端项目入市成为房企首选。

  “高端住宅购房人保值诉求更高,更看重对资源的占有,对房价下行也没有普通买房人那样强。”京城一高端住宅营销负责人表示,在这样的需求心理下,房企放量高端住宅预计将有不错的销量,甚至“惊艳全城”。

  B12-B13版采写/新京报记者 张旭

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