大兴93栋老旧住宅下月改造

　　新京报讯 （记者杜丁）五一后，大兴区将启动8个小区的93栋老旧住宅整治工作。昨天大兴区住建委介绍，93栋老楼中部分要进行抗震加固，涉及楼内的333户住户需搬离周转，住户的周转期初步定为4个月。

　　老楼5年内全综合整治

　　大兴区住建委副主任刘耕说，区内1990年（含）前建成的老旧住宅共105万平方米，涉及53个小区、335栋楼，这些老楼5年内将全部进行综合整治。今年计划整治8个小区的93栋老楼，涉及6288户，八个小区分别为车站北里东南区、车站北里北区、兴政东里小区、林校北里小区、滨河东里小区、滨河西里北区小区、兴政西里小区、富强东里小区。整治内容包括抗震加固、节能改造、绿化、停车、无障碍设施等项目。

　　5月下旬征询改造意见

　　93栋老楼中，有5栋楼要抗震加固，分别为车站北里8号、9号、13号、14号和富强东里4号楼，楼内333户住户需要搬离周转。5月中下旬，这些居民将会接到居委会的入户征询，征求对老楼抗震加固改造的意见，并启动工程立项和施工监理招投标。

　　“预计加固周期在3个月，加上前期搬离和后期搬入的时间，给住户的周转期初步定为4个月。在周转期内，将参照大兴区现有拆迁周转标准和近期房租水平，给住户一定标准的周转费。”刘耕说。

　　■ 对话

　　小区改造后成立“业委会”

　　记者：需要搬离的住户，除了给周转费外，还有其他政策吗？

　　刘耕：除了给一定标准的周转费外，同时准备了一些周转房房源，向搬离市民提供信息，让居民自由选择。

　　记者：93栋楼是一起启动改造吗？

　　刘耕：93栋楼涉及三个街道办事处，初步设想是，先以5栋抗震加固楼为前期启动，同时三个街道办事处在辖区内选定楼宇，根据各自任务量分批启动。时间间隔不会太长。

　　记者：工期预计多长？

　　刘耕：预计工期是3个月，100天左右，但由于在施工中会遇到一些问题，实际工期也许会长一些。

　　记者：5年内要整治老旧住宅楼共105万平米，具体进程是怎么安排的？

　　刘耕：5年的任务是105万平米改造，大兴有可能提前完工。今年就完成了40.2万平米的改造。今年把1980年以前需要抗震加固的全部完成，到年底，大兴区1980年以前的住宅楼房就彻底解决了。

　　记者：小区改造后是否会引进物业管理？

　　刘耕：这项工作准备同期做，这些老旧小区很多都是以前的房改房，由单位后勤或者房管所管理，这次改造之后准备以属地为主体单位，成立小区业主委员会，业主的事情业主自己说了算，走社会化物业公司。