领秀慧谷 踞产业园　住宅紧俏

　　位置：京藏高速与七北路交会处，辛庄桥东北角

　　产品类型：住宅、商业

　　在售均价：住宅20000元/平米，商业待定

　　户型：住宅为71-201平米一居至四居，商业为50-300平米

　　【踩盘印象】

　　领秀慧谷，位居TBD核心，被多个产业园区环绕，未来潜力很大。2011年12月，北京市昌平区两会上，TBD的功能定位及概念规划研究获得通过。TBD，即北京科技商务区，预计总投资1800亿-2000亿元。规划中，由科技金融岛、科技商务中心区、科技运动公园、京北数码港和生命科学园五大板块组成。随着区域的成熟，企业的进驻，对于居住的需求也将随之增加。领秀慧谷主要立足为中关村示范区提供生产性服务以及为京北地区提供高端生活配套服务，由于区域内供应稀缺，住宅保值升值前景可观。

　　在交通方面，领秀慧谷今年可有3条地铁线路环绕，出行十分便利。2010年12月，地铁昌平线一期开通运营；2011年年底，地铁8号线二期北段开通运营；2012年年底，8号线与昌平线联络线将投入使用。领秀慧谷西临生命科学院站，东拥朱辛庄站，未来8号线与昌平线将在朱辛庄站实现同台换乘，直抵奥林匹克森林公园和场馆区。随着昌平线南延，业主无需换乘即可直抵积水潭站。三轨出行，畅达京城。

　　在产品设计上，领秀慧谷的户型空间设计博采众长，面积区间在71-201平米之间，提供阳光一居、温馨两居、舒适三居和阔朗四居等不同户型选择。

　　此外，大型中央景观带贯穿社区，大尺度绿地覆盖，据悉，领秀慧谷的户均绿地达50平米以上，户户推窗见景，使领秀慧谷真正成为“离尘不离城”的理想生活城。