御翠·尚府　超低密社区 正热销四居

　　【踩盘印象】

　　项目位于朝阳区姚家园路，与朝阳大悦城近在咫尺，便捷通达国贸、燕莎、三里屯等核心区域，6万平米姚家园公园美景推窗俯瞰，匹配低至1.48的容积率，坐享4000平米星级豪华会所，每一项资源都具有难以再生的稀缺性。

　　走进御翠·尚府，项目精心构筑的多风格户型，迎合了高端客群品位渴求的终极目标。项目自去年底推出的建筑面积140平米至240平米的三居、四居等户型，均得到市场认可，获得了很好的销售业绩，这也从侧面说明无论是刚性需求或是改善需求的客户都非常认可御翠·尚府的超低密度宜居卖点。

　　目前项目正在热销的23号楼，无论是位置或是景观都堪称是整个社区中的“至尊珍品”。该楼座南看有小区内最大园林水系，小桥流水，丰富的草木。向北更可眺望姚家园公园，6万平米丛林清晰在望，闹中取静。

　　建筑面积240平米奢适四居户型，将是入主御翠·尚府的最后机会，预计也将成为年内北京华宅市场一处清晰的标杆。

　　该户型定位为全景总裁公馆，在功能和居住体验上更人性化，南北通透，超大面宽，客厅及双卧室全部朝南，客卧特设书房功能，可谓待客阅读两相宜；此外，在兼具平层大宅各项优点之外，仅有的9套东端户大宅，更做到三卧朝南，超大落地窗的设计，额外提升了采光面积。

　　（下转B特37版）

　　楼盘位置：朝阳区姚家园路与青年路交会处，家乐福对面

　　产品类型：花园洋房、复式洋房

　　均价：约3万元/平米

　　户型：240平米