金地朗悦 首次置业一步到位

　　【踩盘印象】

　　金地朗悦的客群定位虽然为首次置业人群，但是容积率却只有1.6至1.8，产品为8-9层洋房产品，舒适度更高，两梯四户，得房率高。在户型设计上，创新性地实现89平米三房，刚需住房也能满足一家三代的生活需求。

　　少建20%的房子，楼间距更大，私密性更高。而居住人口密度变小，让人均资源占有率上升。社区实现了全地下停车，更多社区土地建设绿化、景观、邻里空间等设施。

　　在建筑用材方面，项目采用了专用于豪宅的天然紫砂陶土劈开砖，色泽柔和彰显建筑贵气，不但具有极强的环保耐久性，而且能够历久弥新，实现建筑持续增值。

　　金地朗悦可以算得上真正意义上的地铁楼盘，它坐拥房山，背靠长阳，位于房山线第三站良乡大学城北站旁，社区距地铁站直线距离仅500米。9号线作为目前唯一一条经过北京西站的地铁线路，4月份实现全线“打通”。与南段贯通，实现与地铁6号线、1号线、10号线、4号线等线路换乘。

　　公路交通同样便捷，3月22日，京西南大动脉——京良路（房山段）拓宽改造工程正式开工。根据规划，京良路改造完成后，全线道路规划宽度为80到100米，其中从西六环路至西南五环路段的14.3公里将成为城市快速路，预计明年完工；由西南五环路至京开高速公路段的9.5公里也将成为城市主干路。京良路竣工后，将有效缓解南城通往中心城区的交通压力。

　　位置：房山区良乡大学城东侧，良乡东路以北

　　产品类型：普通住宅

　　户型：80平米二居室，89-98平米三居，111-222平米跃层

　　均价：16000元/平米

　　“五一”优惠：4套特价房，洋房89平米两套，特价145万，高层15号楼两套，14800元/平米