金地朗悦 品质洋房 不靠低价揽客

　　4月29日下午，记者走访了位于良乡大学城附近的金地朗悦。距离该项目最近的地铁站是良乡大学城北站。在一些代理行对房山的区域分析中，金地朗悦被列入良乡板块，但是在金地朗悦自身的宣传与销售员的讲解中，坚持认为自身属于长阳板块。

　　在样板间，记者看到，金地朗悦几个户型的空间设计都比较合理，很少有浪费的面积，而在客厅和每个卧室，几乎都有赠送的面积。据销售员介绍，项目的得房率达到80%。

　　当时，售楼处有四五批人在看房。销售员介绍，目前项目的售价是每平米15000元起，全款9.6折，贷款9.9折。销售员介绍：“我们项目是洋房类产品，品质比较高，价格在这个区域是最贵的之一，靠品质而不是价格争取客户。而且我们认为自己的目标客户，与瞄准每平米13000元价位的客户是不一样的。”

　　前来看房的一位女士，似乎也证实了这样的说法。这位女士对记者表示，她目前意向比较强的是金地朗悦、大兴旧宫的富力盛悦居，或者是在城区买面积小一些的二手房。