唐家岭首批回迁房交钥匙

　　新京报讯 （记者蒋彦鑫）在拆迁腾退近两年后，曾因“蚁族”而备受关注的唐家岭，已经建成新村。前日，首批30户村民领到了回迁新房的钥匙。预计到今年10月份，1000多户唐家岭村民将陆续入住新村。

　　30户村民率先入住

　　18栋清一色高层板楼，外墙是素净的青灰色。小区内绿树红花，空气清新。前日下午，唐家岭居民开始领取新房钥匙。小区物业管理处为办理手续的地方，墙上贴着“资格审核”、“签订协议”、“验房”、“办理入住手续”等提示。

　　下午1点开始，村民陆续赶来，按顺序到各个房间办理手续。63岁的齐全乐呵呵地说，装修公司都已经联系好了，等一拿到钥匙，就准备装修入住了。

　　唐家岭村党支部书记屈富介绍，当天交钥匙的是首批4座楼房。钥匙的发放顺序，则按照两年前各户签订旧村宅基地腾退协议的顺序进行，“谁家先签约，谁家就先领钥匙。”截止到昨天下午5点，共有30户人家签订入住协议。

　　小区设施参照城市标准

　　除18栋回迁楼已基本建成外，新村南侧，还有一座3层的楼房建筑刚刚封顶。据介绍，这是小区的小学和幼儿园。新村建设中，比照城市标准规划建设，购物街、文化广场、小学、幼儿园等公共配套设施一应俱全。目前，部分公共配套设施用房已经建成，功能将逐步完善。

　　此外，由海淀区教委牵头，海淀南部城区的优质教育资源将引入唐家岭，“初步意向是和北师大附中合作，在唐家岭新村建设分校，让孩子们就近就地享受优质教育。”

　　租赁房面向中关村人员

　　此外，在新村的北部，还有配套的多功能产业用地，面积大约是90亩。

　　按照唐家岭新村的建设规划，这部分产业用地一部分将用于发展商业，另一部分将用于发展10万平方米的集体土地租赁房项目。

　　不同于个人出租房屋，集体土地租赁房产权归村集体所有，建成后主要面向在中关村科技企业的工作人员，所得的房租收益将分配给全体村民。这将是未来唐家岭村民稳定的收入来源之一。

　　据了解，目前，唐家岭新村的集体租赁房项目正在办理各种手续，开工日期尚未正式敲定。

　　【背景】

　　唐家岭隶属于海淀区西北旺镇，是全市50个重点村之一。由于靠近中关村软件园以及上地信息产业基地，该村曾聚集了大量外来人口，高峰时期达到6万人，村庄的基础设施不堪重负。

　　2010年3月，海淀区按照“宅基地腾退置换、农民就近上楼、适当预留产业用地、积极发展集体经济”的原则，启动对唐家岭地区的整体改造。