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老旧小区改造9月全部开工

1001.26万平方米改造在供暖前全竣工;近两月大批抗震节能改造工程开工

2012年07月06日 星期五 新京报
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昨日,朝阳区东三环劲松桥农光里小区老旧小区改造工地,小区正在进行外立面改造,预计7月8日封顶。 实习生 杨奉焓 摄

  (今后5年)完成5000万平方米老旧小区综合整治任务和100万套保障房建设任务,努力实现‘住有所居’。

  ——摘自北京第十一次党代会报告

  新京报讯 (记者马力)昨日,北京市住建委相关负责人介绍,今年北京将实施1500万平方米的老旧小区综合整治,目前老旧小区综合整治工作正在全市范围内全面展开,进展顺利。本月和下月,将有大批老旧楼房抗震节能改造工程陆续开工;老旧小区的节能改造目前已完成过半,9月底前将实现全部开工。

  两月内大批老楼抗震加固

  这位负责人介绍,“十二五”期间,计划完成1980年至1990年期间建成的3000万平米老旧房屋的节能改造,及1980年前建成的1642万平米老旧楼房的抗震节能综合改造。

  今年,北京计划改造1500万平米老旧小区,其中包括单项节能改造和抗震节能综合改造。

  其中,抗震加固工程的开工面积已达27万平方米,朝阳区农光里17号楼和新源里西11号楼的抗震加固节能工程已接近封顶。“两栋楼的抗震加固构件已安装完成,目前正在进行坡屋顶改造。可以说,这两栋楼已符合抗震要求,是安全的楼房。”这位负责人说。

  他表示,目前市政府每周开一次例会,主要就是督进度,解决改造中遇到的问题。市政府督察室也加强督察。各区县正在加紧对已列入今年抗震加固计划的房屋进行改造设计、征求居民意见和施工、监理单位的招投标工作。本月和下月,将有一大批抗震节能改造工程陆续开工,目前各区县正在按照老旧小区综合整治办公室的要求,对今年实施的抗震加固节能改造工程进行统筹安排,力争圆满完成今年的任务。

  节能改造供暖前全部竣工

  同时,今年老旧小区改造中,节能改造的占比最大,达1000万平方米。这位负责人表示,今年1000万平方米的节能改造任务,如今已实现时间过半,任务过半。

  “节能改造项目,将在本月实现80%的开工率,9月底前将实现全部开工,并有四成项目竣工。今年10月底供暖开始前将实现全部竣工,完成1001.26万平方米的节能改造任务。”这位负责人说。

  按照计划,今年北京将建设、收购各类保障房16万套,竣工7万套,公开配租配售4万套。这位负责人表示,保障房的计划将力争超额完成。

  ■ 马上探访

  农光里17号楼周日封顶

  农光里社区17号楼是老旧小区改造试点。记者昨天发现,该项目正在施工过程中。楼周围被钢架包围,三辆吊车停在楼旁,正在吊装建筑材料,原来在楼边上的一排违建小平房也被拆除。

  项目经理滕波介绍,楼房改造采用“工业化外套式加固法”,就是给楼房穿一层“外套”,这层“外套”是用钢筋水凝土做成的预制构件,最大的预制构件重达3吨。“这是整个工程难度最大的步骤,因为需要螺丝对螺丝,安装结实了,而且高度越高,难度越大。”

  滕波说,7月5日,楼房的“外套”就能安装完毕,预计7月8日,楼顶混凝土封顶,剩下的还有外墙保温、涂料和门窗安装等工作。

  一层有一户已安装好门窗。滕波解释,这是样板间。项目的每一个进展,都要经过17号楼的45户居民监督,让住户满意。

  新京报记者 刘春瑞

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