家居行业冷静面对“楼市利好”(2)

　　（上接D03版）

　　■ 展望下半年

　　两大需求下半年释放

　　●王伟，红星美凯龙京沪·西南大区总经理

　　对于下半年，我认为压力会持续到年底，同时有两个需求也会凸显。首先，大量的保障性住房将在十一以后集中交付，保障房配套家具活动将继续下去；另外，高端品牌追随高端地产这一趋势会更加明显，目前主要在二环内经营的众多高端品牌将向着四环外转移，因此未来红星美凯龙也会趁势而为，在四环上的商场中引入更多高端品牌。

　　下半年比上半年好

　　●姚刚，欧派橱柜北京公司副总经理

　　楼市回暖的利好因素，能够为家居行业带来多大预期还不好讲，因为存在一个滞后期问题。但可以预计，下半年市场应该比上半年好，原因在于前一段刚需进一步的释放，而且下半年是结婚的高峰期。下半年我们会致力于中高端商品房这块市场，针对北京市场的特点，我们也做了一些中低端产品投放市场。

　　家装市场或整体回暖

　　●何朝富，博洛尼北京公司总经理

　　现在谈楼市对家装企业的影响为时尚早，我们公司没有看出什么影响。现在我们的业务集中在老房改造和二手房装修，占到总业务量60%以上；同时，别墅大单、单位和部队的房屋装修是业务重点。但是我认为，下半年家装行业情况肯定好于上半年。限购政策挡不住刚性需求的增长，或许这股暖流会给我们家装市场带来整体好转。

　　■ 业内观点

　　现在是修炼内功好时机

　　●陈晓太，百强家具总经理

　　此次楼市回暖对家具企业是好事。现在需求都是刚性需求，虽然购房者数量在减少，但是毕竟购房自己用，客户会想买一些品质更好的产品。限购政策出台后，对家具行业有影响，但是每个品牌受到冲击度不一样。百强拥有板式、实木两个系列产品，能够更全面地抓住消费者。

　　我认为在市场冷清时，企业可以抓紧时机修炼“内功”，例如企业改制、训练销售队伍、丰富产品线等，在市场细分重新洗牌的形式下更具竞争力。

　　做好打持久战的准备

　　●管琪林，大自然家居集团品牌总监

　　房地产调控让家居行业受到影响，而目前楼市有回暖的迹象，对很多家居企业来说现在是很好的商机。

　　下半年家居市场走势还不明朗，对此我们不特别乐观，但是也不悲观，更多是要做好服务、挖掘市场需求。楼市有回暖征兆，但是市场增长、消费释放需要个过程，家居企业要做好打持久战的准备。

　　针对小户型推中低端产品

　　●葛永明，圣华家具总经理

　　最近楼市趋势对家具行业没有具体影响，有影响最少需要半年才能看得出。家具市场什么时候回暖，我们都说不好。

　　除了北京，全国的家具市场都不太景气，除非楼市整体红火起来。平常时，家具城的顾客都非常少，几乎每个月，我们都要以不同方式搞促销活动。如果楼市一直不景气，一些小的家具工厂会被淘汰。在这种情况下，需要企业快动作抓住市场，我们打算推出中低端产品，风格款式简单，价格中下，主要针对小户型或保障房用户，扩大消费群体。

　　D03-04版采写/新京报记者 李麒麟 实习记者 冯静