万科 多个新盘齐亮相

　　【速读】

　　上半年在京完成销售金额：38.6亿元

　　下半年可售货量：长阳半岛、如园

　　下半年将推出的新盘：朗润园、金域缇香、万科蓝

　　上半年买地金额：无

　　下半场发力评级：★★★★★

　　本周末，万科位于大兴旧宫的朗润园即将首次开盘。

　　本月，万科位于房山线稻田站板块的金域缇香也正式开放实景示范区并发布新品。

　　7月5日，万科在京的高端项目如园还联袂保利地产的东郡项目，同推楼王。

　　从近期一系列动作来看，万科在下半年的发力已经非常明显。根据机构统计，上半年，万科在京商品房销售额为38.6亿元。去年，万科在京商品房销售了86.9亿元。即使与去年销售目标持平，万科在今年下半年也有近50亿的销售任务。

　　7月5日，北京万科副总经理肖劲在如园的活动上也表示，万科的供货大部分在下半年。

　　目前，万科在京的新项目除周末即将开盘的朗润园外，还包括金域缇香及位于郭公庄的万科蓝。三个新项目足以给万科带来充足的可售房源。除纯新盘外，老盘如园也会在下半年加推房源；住总万科·金域华府、中粮万科·长阳半岛都还有两次左右的开盘计划。其中长阳半岛就准备月底再推一期。

　　谈到下半年的价格策略，北京万科有关负责人表示顺应调控要求，看好下半年市场走势，坚持理性、平稳、随行就市的原则。

　　对于土地市场，北京万科总经理毛大庆曾表示，没有具体目标，有合适的地就出手，但不会超出预期、高价拿地。上半年，万科在京还没有新增土地储备。而前两年，万科及其联合体都是在京拿地的大户。

　　（下转B11版）