B19:黄金楼市·二手房/看盘
 
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中堂·紫熙台四环内稀缺精装大宅

2012年08月03日 星期五 新京报
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效果图

  项目名称:中堂·紫熙台

  项目地址:丰台区西四环中路112号

  主力户型:210-340平米四室两厅四卫、五室两厅三卫

  项目均价:35000元/平方米,精装修房,50年产权

  交房时间:2013年6月30日

  物业费:3.2元/月/平米

  目前北京市区内土地供应的稀缺,新开楼盘大多位于五环外,四环内新盘供应屈指可数,由此,位于西四环内的在售新盘中堂·紫熙台新推房源的消息一经披露,便吸引了购房者的关注。据了解,中堂·紫熙台此次推出了1、2、8号楼精装大户型。

  区位优势显著

  驾车沿西四环行驶,行至岳各庄北桥向东驶入梅市口东路,路北便是中堂·紫熙台社区。从销售中心的沙盘图上可以看到,该区域与中关村商圈、金融街商圈、丽泽商圈、总部基地商圈四大商圈紧密连接。据售楼人员介绍,驾车由中堂·紫熙台到金融街商圈不到15分钟,而将打造成为北京新CBD的丽泽金融商务区就在项目东南。除此之外,中堂·紫熙台北部的五棵松商圈和南部的六里桥商圈更是对项目形成“夹击”。

  随着西四环周边这些商圈新一轮升级扩容高潮的到来,将会有大量的置业需求,区域内单盘独支的中堂·紫熙台稀缺价值将进一步放大。

  在交通方面,该项目所在区域有四环路、莲石路、京石高速等主干道纵横交错,地铁1号线、9号线、10号线二期及14号线等近在咫尺,多轨道出行,交通便利。

  三栋楼7种户型

  据售楼人员介绍,社区内已有六栋楼全部入住,而在售四期项目即1、2、8号楼,目前的签约率已达到71%左右,仅剩100余套230-340平米的大户型。

  另据项目负责人介绍,该项目1、2、8号楼紧邻西四环的岳各庄北桥,目前整体框架已成,进入装修阶段。1号、2号和8号楼均为22层,为了保证各栋楼底层有足够的光线,各楼之间的间距达60米。

  不仅如此,这三栋楼的品质标准也向豪宅看齐,三栋楼共有7种户型,各种户型均具有良好的观景、采光、通风效果,其中每栋楼两端的四居、五居大户型可以享受270°采光。

  上述项目负责人说:“虽然该项目为商住项目,但一律采用民水民电,市政供暖,并通了燃气。”此外,还引进国际先进技术与建筑材质,以美国LEED标准打造绿色建筑品质。有业内人士认为,中堂·紫熙台的这种精装修大户型很适合改善型需求。

  稀缺生态大盘

  项目三面被公园环抱,西侧为千亩湿地公园万丰公园,北面有300亩市政公园悦泽园,社区内还规划有6万平方米苏式园林,是北京极为稀缺的生态大盘。

  7月31日虽然阴雨绵绵,在售楼中心,记者仍看到两组客户在看房。据了解,他们看中的是该项目的地段优势及周边生态环境。

  为了使每一个业主的子女都能享有稀缺名校优质教育资源,2011年该社区成功携手京城名校十一学校(原为中央军委子弟学校)签驻,此外,项目能够享受到解放军总医院、302医院等优质医疗资源。

  不过,记者走访发现项目周边缺少百货商场、大型超市、银行等商业配套。对此,项目负责人表示,即将动工的五期项目规划有较为完善的商业配套,目前正在引进商家。

  新京报实习记者 李雪莹

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