中堂·紫熙台四环内稀缺精装大宅

　　项目名称：中堂·紫熙台

　　项目地址：丰台区西四环中路112号

　　主力户型：210-340平米四室两厅四卫、五室两厅三卫

　　项目均价：35000元/平方米，精装修房，50年产权

　　交房时间：2013年6月30日

　　物业费：3.2元/月/平米

　　目前北京市区内土地供应的稀缺，新开楼盘大多位于五环外，四环内新盘供应屈指可数，由此，位于西四环内的在售新盘中堂·紫熙台新推房源的消息一经披露，便吸引了购房者的关注。据了解，中堂·紫熙台此次推出了1、2、8号楼精装大户型。

　　区位优势显著

　　驾车沿西四环行驶，行至岳各庄北桥向东驶入梅市口东路，路北便是中堂·紫熙台社区。从销售中心的沙盘图上可以看到，该区域与中关村商圈、金融街商圈、丽泽商圈、总部基地商圈四大商圈紧密连接。据售楼人员介绍，驾车由中堂·紫熙台到金融街商圈不到15分钟，而将打造成为北京新CBD的丽泽金融商务区就在项目东南。除此之外，中堂·紫熙台北部的五棵松商圈和南部的六里桥商圈更是对项目形成“夹击”。

　　随着西四环周边这些商圈新一轮升级扩容高潮的到来，将会有大量的置业需求，区域内单盘独支的中堂·紫熙台稀缺价值将进一步放大。

　　在交通方面，该项目所在区域有四环路、莲石路、京石高速等主干道纵横交错，地铁1号线、9号线、10号线二期及14号线等近在咫尺，多轨道出行，交通便利。

　　三栋楼7种户型

　　据售楼人员介绍，社区内已有六栋楼全部入住，而在售四期项目即1、2、8号楼，目前的签约率已达到71%左右，仅剩100余套230-340平米的大户型。

　　另据项目负责人介绍，该项目1、2、8号楼紧邻西四环的岳各庄北桥，目前整体框架已成，进入装修阶段。1号、2号和8号楼均为22层，为了保证各栋楼底层有足够的光线，各楼之间的间距达60米。

　　不仅如此，这三栋楼的品质标准也向豪宅看齐，三栋楼共有7种户型，各种户型均具有良好的观景、采光、通风效果，其中每栋楼两端的四居、五居大户型可以享受270°采光。

　　上述项目负责人说：“虽然该项目为商住项目，但一律采用民水民电，市政供暖，并通了燃气。”此外，还引进国际先进技术与建筑材质，以美国LEED标准打造绿色建筑品质。有业内人士认为，中堂·紫熙台的这种精装修大户型很适合改善型需求。

　　稀缺生态大盘

　　项目三面被公园环抱，西侧为千亩湿地公园万丰公园，北面有300亩市政公园悦泽园，社区内还规划有6万平方米苏式园林，是北京极为稀缺的生态大盘。

　　7月31日虽然阴雨绵绵，在售楼中心，记者仍看到两组客户在看房。据了解，他们看中的是该项目的地段优势及周边生态环境。

　　为了使每一个业主的子女都能享有稀缺名校优质教育资源，2011年该社区成功携手京城名校十一学校（原为中央军委子弟学校）签驻，此外，项目能够享受到解放军总医院、302医院等优质医疗资源。

　　不过，记者走访发现项目周边缺少百货商场、大型超市、银行等商业配套。对此，项目负责人表示，即将动工的五期项目规划有较为完善的商业配套，目前正在引进商家。

　　新京报实习记者 李雪莹