新《红楼梦》《房战》留下最后影像

　　（上接C03版）

　　【最后影像】 电视剧《房战》暗合拆迁命运

　　中影内部知情人表示，北影厂准确地讲是“搬迁”，中影数字基地2008年7月竣工开业后，北影厂包括1号摄影棚在内就开始拆除和搬迁。据记者了解，该摄影棚拍摄的最后一部电影是陈凯歌的《梅兰芳》。2009年5月15日，最后一部电视剧新版《红楼梦》在北影厂三个摄影棚内的拍摄任务全部完毕，贾母后院内景、凤姐房、宝玉新房、秋爽斋、荣禧堂内景、小宝玉房内景、小黛玉房内景、尤二姐房、林府灵堂等诸多场景成为北影厂摄影棚的最后荧屏记忆。

　　外景的拍摄持续时间长一点，据“明清摄影区”工作人员介绍，该景区拍摄的最后一部电视剧是斯琴高娃、牛莉、刘金山主演的《房战》，2011年才拍摄完。巧合的是《房战》讲述的就是房地产行业的故事，涉及到房屋拆迁、限购、房产中介等内容。这部电视剧拍摄完毕后，等待着北影厂的命运竟也是拆迁。由于北影厂已成为群众演员聚集地，即使外景、内景都已停止使用，拆迁已开始，但有剧组会来这里找群众演员，门口依旧是人头攒动。

　　【未来项目】 变身创意文化特区

　　有媒体报道称未来北影厂所在地将建一个包括酒店、写字楼、商业等功能在内的城市综合性建筑——“北京益田国际梦工场”（简称梦工场），该项目由北京中影益田置业有限公司投资建设。根据深圳益田集团官网显示，北京中影益田置业有限公司是中影集团和深圳益田集团联合成立的公司，曾经开发过处于怀柔影视基地的益田·奥斯卡城。

　　新的“梦工场”项目则位于北影厂原址北三环中路77号，总占地面积17万平方米，规划总建筑面积66万平方米，定位为“北京创意文化特区” （Beijing Creative District－BCD），是集国际五星级电影主题酒店、国际5A级中国电影大厦、高端精品益田假日广场购物中心及顶级豪宅为一体的大型城市综合性项目。中国电影星光大道、“20+1”的影剧院也将包含其中。

　　记者从北京部分房产中介网站了解到，北影厂周边二手房价已到3.5万/平米左右，按照一般房价规律，如北影厂改造结束后，真的建成高端住宅，新房价格至少要在4万/平米左右，简单估算整个“梦工场”建成后的价值起码260亿元人民币。

　　【搬迁原因】 发展受限制

　　北影厂为何要拆迁众说纷纭，普遍的看法是，随着电影产业的发展，北影厂的摄影棚以及一些配套设施都已经跟不上了。早在几年前，中影老总韩三平就曾讲过，北影厂的地方限制死了，再做摄影基地已不太合适。实际上，几十年前北影厂所在的北三环还属偏僻地带，如今北三环早已是黄金地段，想扩展已不可能。

　　还有一种说法是北影厂所在的这块地本来属于部队，现在无法再使用。导演何平在微博透露：“北京电影制片厂原址小关，1958年完工的苏联援建项目，文革中要拍样板戏搬迁至太平庄铁道部党校（现在的新影），两年后搬到现在地址……这块地历史上是军产，产权证在总后，文革后军队要求归还，一直没过户。”记者在北影厂的工地上也发现了该地住宅项目奠基仪式的海报，上面项目合作方写着“总参管理保障部”字样。