家居企业持续发力保障房(1)

　　随着越来越多的保障房交房，不少保障房的住户也加入到装修的队伍中来，成为家居行业不能忽视的市场增量之一。目前，部分卖场以及家装公司也都感受到这部分人对市场的重要性，一些企业甚至已经开始设计针对性产品并有可能在“十一”前后推出。据了解，这部分消费者不仅对于性价比有要求，也对总价有要求，而家居企业更多的则是在整体市场不景气的情况下，以价换量。

　　家居业发力保障房

　　数据显示，今年北京新开工建设、交付的各类保障房达16万套。其中用于公开配租配售的有9万套，另外7万套则用于旧城区人口疏解、棚户区改造、重点工程建设拆迁等定向安置房，这些新增的保障房都会给家居行业带来新的市场增量。

　　8月中旬，《北京市公租房标准设计图集》公布，包括4类11种标准户型，经不同组合可形成21种设计方案，取消了原来的纯北户型设计，添加了两三平米不等的阳台，提高了舒适度。市住保办标准和信息化处处长杨家骥也表示，虽然公租房的面积低，但标准不低。

　　不少家具建材企业以及卖场也都感受到这部分市场的重要性。北京中原地产研究部总监张大伟表示，由于保障房的交房比商品房要晚一些，前几年房地产市场爆发式成交量目前在逐步释放，接下来还会有越来越多的保障房加入装修的行列。

　　居然之家副总裁任成在接受记者采访时表示，虽然居然之家一直是定位在中高端市场，但是也明显感觉到保障房这部分的需求很大，管理层对于这部分市场需求非常重视。任成认为，尽管目前还没有开始正式的研究该采取什么样的措施，但是保障房的释放可能会对疲软的市场有所弥补，也一定会去关注这块市场，在营销策略上作一些针对性的改变。

　　企业为保障房推出产品

　　在越来越多的保障房开始装修的同时，不少卖场及家具企业也为这部分消费者提供了针对性的服务。

　　惠达卫浴总裁助理、大项目事业部总经理蔺志杰表示，惠达从小户型入手专为保障房推出了特制产品，比如一款长为660厘米的马桶，比一般马桶短40厘米左右，售价也仅为500-600元。

　　北京圣华家具有限公司董事长葛永明也表示，目前正在研究制作针对保障房的家具新产品，预计会在“十一”国庆前后推出。这部分产品会针对保障房消费者的特殊需求去作一些改变，比如考虑到保障房空间都比较小，希望能在有限的条件下保证住宅居住的舒适度，提升居住者的生活品质。博洛尼也在近期推出一个49800元的保障房套餐，面积60平米，精装修标准，包括基础施工和橱柜、卫浴、门及地板等。

　　此外，早在今年4月份，红星美凯龙朝阳路店联合部分品牌参与设计一部分保障房专供品，其中包括意风、百强、强力、爱依瑞斯等知名品牌。4月23日起该店对首期1000户保障房专供品包括沙发、床、床垫等在实价基础上补贴6.5%货款，其它品类产品在实价基础上补贴7.5%货款，并不限期限接受全城预约。

　　（下转D07版）