地铁6号线带热常营商圈

　　新京报讯 （记者李捷）9月20日，6号线一期通车试运行的消息再次引燃CBD以东沿线各站的楼市板块。其中，位于常营的龙湖·长楹天街已成为受益最大的项目。

　　地铁、产业及配套提升区域价值

　　据开发商介绍，和一般靠近地铁的项目不同，地铁对龙湖·长楹天街而言远不止出行便利那么简单，而是超越了交通层面，与商业力量一同发挥作用。38万平米独立商业汇集了卢米埃影城、永辉超市、全明星冰场、主力百货等高档消费场所，建成后将成为北京城市东部超大的购物中心。地铁6号线与项目的商业部分直接打通，未来业主可以“出地铁进家门”，是北京住宅项目中真正罕见的地铁上盖。其中大部分的商业为龙湖自持，大量优质商家的入驻又进一步提升了物业的含金量，为住宅和写字楼产品提供了更高的价值空间。

　　同时，龙湖·长楹天街所在的常营板块，处于北京市“十二五”期间着力发展的三大新兴产业集群的核心位置。而随着CCTV东迁，千余家相关上下游企业将陆续进驻CBD，轰轰烈烈的CBD传媒产业移民潮即将出现。这推动了区域置业的紧迫感，“价值洼地”正在改变。

　　有专家分析指出，龙湖·长楹天街对面近10万平米的华联商厦即将正式营业，项目自有的38万平米独立商业开启运营后必将进一步聚合板块繁华，吸纳客流人气，形成继国贸、华贸之后的下一个CBD商圈。

　　龙湖·长楹天街10月加推大宅

　　据龙湖北京公司相关负责人介绍，北京长楹天街自2011年至今，已经实现销售业绩破30亿元。今年5月登顶北京商业物业销冠，同时刷新北京写字楼销售速度；8月住宅开盘，非周末集中加推近36套，当晚“夜光”；仅隔5天，再次加推再次售罄。9月20日地铁试运行，引起客户强烈关注。10月份将推出新产品，价格保持平稳，预计推出40套，户型主打120-190平米精装公园大宅，南北通透，层高3.1米。