在CBD核心区闹中取静

　　■ 艺术区溯源

　　二十二院街艺术区

　　紧邻北京CBD核心区，位于东三环国贸桥东南侧的百子湾路32号苹果社区内，西临今日美术馆。总建筑面积为30万平方米，包括21层的苹果艺术公寓酒店、33层的蒙太奇公寓、12层的LOFT工作室以及60000平方米的商业经营面积。艺术区主体建筑为南侧30多个院落组成的两层建筑群，与北侧公寓底商之间形成400米长的步行街。

　　22院街艺术区于2006年立项，2009年12月正式开街，致力于打造“中国第一条艺术商业街”，由国际画廊、各类艺术机构、拍卖公司、艺术家工作室、创意型餐饮、酒吧、会员制俱乐部及相关配套设施组成，力图填补CBD区域内文化消费的空白。

　　很多第一次来22院街的人都会产生疑问：为何叫22院街？原来国内有一套21张汇集了21种中国古典民居建筑风格的邮票，它给了22院街的建筑设计师重要的启发与灵感，考虑是否有第22种风格，能完美地融合邮票上的21种建筑语言。于是，就有了艺术区南侧由30多个庭院组成的灰色连体两层建筑群，其中融合了安徽的马头墙、北京的四合院垂花门、福建的土楼、江南的四水归一天井院等不同地区的民居建筑文化符号与特征。

　　人气不佳的安静艺术区

　　与声名鹊起、几乎已成为旅游景点的798艺术区相比，位于国贸东南侧不远处的22院街艺术区并没有太高的人气。周日下午，风和日丽，但艺术区内仍很安静，只有不多的人在这里流连，或穿梭在画廊之间，或驻足于雕塑前拍照留念，还有一些人坐在咖啡馆外看书或聊天。

　　美丽道艺术中心就设在其中一个院落中，这些天正在举行“精神·现象：中国当代油画名家精品展”。艺术爱好者李先生是第一次来22院街艺术区，此前从网上看到了这次展出的消息，于是特意趁着来北京出差的机会抽空赶来。他觉得，与798相比，这里“严肃”、“安静”，“很享受”。

　　“22院街挨着国贸，定位高端，但又是CBD核心区一个闹中取静的地方。”美丽道艺术中心媒体负责人孙晓飞评价，“但可能由于宣传不够，以及公共交通不是特别方便，这里人气不是很旺。来这里的人目的性都比较强，比如直接冲着某个展览，他们大多是艺术爱好者，单纯的游客比较少。”

　　对于22院街的人气不旺，东站画廊经理刘佳一也深有同感：“22院街窝在CBD里面，如果不是旁边今日美术馆的展览能够带动一些人气，这里的情况可能会更差。”但她同时表示：“如果现在再为画廊选址，我们还会选这儿。按照国际上通常的思路，画廊就应该开在市中心，而22院街这里又很安静，画廊毕竟不是大众美术馆，要有一个相对‘自我’的环境。其实，画廊的兴衰主要还是和艺术圈、艺术市场有关，画廊的人气应该是‘圈里旺’。所以，平时的观众多不多我并不太在意。”

　　刘佳一认为，作为艺术区，22院街的境况有些尴尬：“艺术区的质量关键要看画廊和艺术机构的数量和水准，有几家很好的画廊，才有吸引力。目前22院街只有四五家画廊，来这儿的观众可能逛一会儿就看完了。”她认为，艺术与商业不容易有好的结合，往往是此消彼长，22院街要想更好地发展，还是要打艺术牌，“现在很多画廊也在寻找798之外的空间，22院街要想吸引更多的画廊，应该给予它们更多的优惠”。

　　被冷落的地下“画家村”

　　按照最初的规划，除了进驻的画廊、艺术机构外，22院街艺术区还将为艺术家们提供工作室，艺术区地下近两万平米的空间就被规划为“画家村”。但现在，艺术区地下空间的利用率并不高，不少房间大门紧锁，漆黑一片；正在使用的房间大部分也是摄影工作室，画家的工作室寥寥无几。

　　对此，22院街艺术区管理方、北京22院街商业管理有限公司策划部策划总监高原解释，有些画家对在地下空间工作并不认可，而摄影师对此并没有很高的要求，所以地下的摄影工作室比较多。“其实，我们南侧建筑群地上地下空间的入驻率已有八成，大部分地下空间已经租出去了，只不过有不少屋子都是当作展厅，只有在展览时才会启用。”

　　高原觉得，22院街与798等艺术区一个很大的区别是，“我们的建筑并不是以旧厂房为基础改造的，而是全部按照艺术家工作室、创意类工作室的标准建造的，拥有比较大的空间，建筑结构对艺术家们来讲更好用。”

　　画家于向溟是艺术区内为数不多的拥有地下工作室的画家。据他了解，22院街艺术区地上的1、2号楼里有几位知名艺术家的工作室，其中包括陈丹青的，地下空间里有工作室的只有两三位。

　　于向溟说：“我个人不太喜欢在艺术家聚集的地方扎堆儿，比如宋庄，里面朋友比较多，会有太多的干扰。如果在居民区里找房子做工作室，房间挑高可能不够，搬运画作也不方便。”至于22院街艺术区，他看重的是这里地处城市中心区，交通比较便利，又有CBD中难得的安静。工作时，他一般开灯作画，这样光线才不会有太大变化，因此在地下也没有大碍。此外，他租的地下室属于半地下，外面还有一个位于地下的小院子，通风不错。如果是纯粹的地下室，他可能就不会选择了。

　　于向溟认为，北京只有798、22院街、宋庄算是比较成型的艺术区，其他的艺术区还不够成熟。而即便是这三个艺术区内的画廊，“专业的也不多”。“专业画廊需要专业的空间、专业的管理人员，对艺术家、艺术品也要有自己的定位，对于艺术家、艺术品的推广是要系统化的。按照这个标准，798艺术区90％的画廊都不够专业，22院街艺术区的画廊能达到标准的也不多。”

　　艺术区居民与艺术若即若离

　　对于住在22院街公寓及附近的居民来说，这个艺术区更像是一个日常散步、休闲的场所，画廊或艺术家在他们的印象里并没有显得很特别。

　　王晴2008年底搬进艺术区东侧的蒙太奇公寓居住，那时艺术区里还没什么商家，冬天22院街里刮着风，没有人影。“现在的艺术区比那时热闹多了，除了画廊外，还有了酒吧、饭馆。经常有什么活动会来很多人，但往往也是逛一圈就走了。”如今，王晴每天早上都会推着车，带着女儿在22院街转转，晒晒太阳；晚饭后，也会出来散散步。

　　艺术区内的画廊，王晴很少光顾，“不少艺术品根本看不懂”。但她认为身处这种艺术氛围当中还是很好的。除了画廊外，艺术区内还聚集了摩登天空、木马剧场等艺术机构。木马剧场宣传统筹夏佟玉介绍，剧场的观众不少都是附近的居民或白领，有一位住在附近的老奶奶只要有戏就会过来看。

　　至于艺术区内的饭馆、服装店，附近的居民更是消费的主力。艺术区西侧一家服装店的工作人员说：“来买衣服的大多是附近居民。周边的上班族来逛的不少，但买衣服的不多。”

　　“前两年看着那些空置的门店，我和朋友还想过在艺术区里开个店做点小生意。但一打听，这里只能开与艺术有关的店，租金也有点贵，最后只能作罢。”作为艺术区内的一名居民，王晴希望这里的店铺不要太多，尤其饭馆不要太多，否则就会打破这里的清静。现在，“除了有些店铺的装修声，这一带最吵的可能就是北面紧挨艺术区的铁路了。”

　　■ 入驻者说

　　应减少干涉让艺术区自己生长

　　●于向溟，画家

　　据我了解，国外很多艺术区，也是自生自灭，并不像人们想象得那么兴旺。在澳大利亚，有些政府名下的房子会较便宜地租给艺术家作为工作室，但其条件可能还不如中国的艺术家工作室。一位澳大利亚画家每天六七点就要起床去送快递，直到下午两点才到工作室里画画。当他跟我讲述他怎样送快递和画画时，我的第一反应是有点瞧不上他，但听他叙述完之后，我却很羡慕他，因为他是以单纯、健康的心态去做这些事情，真的很开心。

　　对于国内艺术区的发展，我认为不光要有资金，还需要更专业的懂艺术的人才，包括建筑、艺术管理、综合管理等方面。中国当代艺术进入市场也就10多年，不可能产生成熟的艺术管理人才，国内高校艺术管理系所用的教材也都是国外的，并不一定符合国内具体情况。所以，包括22院街在内的国内艺术区暴露出各种问题都是很正常的，这是正常的成长过程。

　　从古至今并不存在没有经济支持的艺术，近几年来市场的介入使得艺术不再像以前那样单纯了，但也正是靠市场才让中国当代艺术有了较好的发展。对于22院街，我想最好还是不要过多干涉，让它自己生长。无论政府还是管理方，都应保持更开放的姿态，不要仅仅盯着经济回报。

　　■ 圈内旁观

　　艺术区把商业提升到艺术

　　●杨卫，艺术批评家，策展人

　　相比798、宋庄等艺术区，22院街地处CBD闹市区，在地理位置上更中心一些，档次也比较高，所以进驻其中的成本就会比较高，这使得很多艺术机构和艺术家不敢涉足，高起点、高定位拒绝了很多人群，比如这里不会像798那样有很多学生观众。

　　但我认为22院街艺术区的定位也是大势所趋，就像上海的外滩三号，艺术在其中可能不是最重要的，它是把商业提升到艺术，利用商业效应开发商业艺术品。

　　其实，进入现代城市社会后，艺术很多时候都是扮演开路先锋的角色，最终得到的可能不是艺术本身，而是它开拓出的各种可能性，比如商业。在目前的商业背景下，与其让商业吞并艺术，倒不如变被动为主动，考虑怎样让两者更好地融合。

　　目前还看不出22院街艺术区的成败，毕竟它在国内还属于新生事物，这种尝试也是有益的。22院街未来的发展重点可能更多的是商业，但我建议可以依靠基金等制度，来相对保护纯艺术领域。

　　■ 咫尺为邻

　　各不相属，彼此带动

　　●肖宝珍，今日美术馆宣传部主任

　　今日美术馆成立于2002年，最早属于画廊性质，馆址在海淀区文慧园。2006年，搬到百子湾现址，并转型成为全国第一家真正的非营利性民营美术馆，定位于对当代艺术的展览展示、教育研究、收藏、学术交流等。虽然与22院街艺术区毗邻，但今日美术馆更多的是作为公共的社会艺术空间社会功能和作用，在保持学术性的同时，尽量发挥美术馆的公众性，让更多的人走进美术馆。我们的1号馆到晚上8点才闭馆，算是京城闭馆最晚的美术馆了。

　　百子湾西段南侧这片区域过去是北京啤酒厂，今日美术馆的1号馆就是老啤酒厂的锅炉房改造成的。我们与22院街艺术区之间没有太多合作，但今日美术馆形成了很好的艺术氛围，也带动了22院街的人气。来这边游览的大多都是真正热爱艺术的人。这里适合人们花一天的时间来慢慢享受艺术和另一种生活，获得灵感。

　　本版采写/新京报记者 孔悦

　　本版摄影/新京报记者 秦斌