出发，一起去寻找好房子

　　十月将至，农谚中的秋分已过，相比略显炎热的立秋，秋分意味着这一年的长夏消退，真正开始了秋季的气象。秋分是迷人的节气，秋高气爽，蟹肥菊黄，让所有人的心情都为之一振。

　　尽管节气入秋，但是今年的地市和楼市，在经历年初冰冷的低谷后，逐渐回复到理性的温度。一个行业需要理性的温度，尤其是像房地产行业这样肩负民生居住和经济增长的行业。楼市调控挤压投机需求，使得开发商回归合理利润，也使得购房人重新回到居住品质的本身。一定的温度，才能使得行业理性发展，人民安居乐业。

　　所谓“秋收冬藏”，这个即将到来的十月，理所应当是有所收获的十月。对于有意向入市的购房人来说，找到一套好房子无疑是最好的收获。此时，理性分析显得至关重要，什么样的房子才是好房子，什么时候是寻找好房子的最佳时机，怎样才能挑中好房子。这些需要购房人有足够的耐心分析、挑选，有足够的魄力择机而出。

　　目前，有一档非常火的选秀节目叫“中国好声音”。该节目呈现出来的是以专业的眼光，众里挑一选出优秀的歌手。同样，对于房子而言，在选择购买的时候，也需要专业的指导。

　　好房子的定义可以有很多，好房子要有好地段，要有合理的功能分布，好房子要有优秀的物业管理，有足够的生活配套，还要经得起“暴雨的考验”。但说一千道一万，适合自己的，就是好房子。

　　什么时候是寻找好房子的最好时机？市场没有持续的低谷，也不会有永恒的高峰，面对趋稳的楼市，对于自住型购房人来说，需要时就是出手的最好时机。在楼市的 “金九银十”之际，开发商加速推货，加紧跑量，房源增多，优惠增加，可供选择的范围拓宽。十月，对于房地产企业或是购房者，都是一个值得把握机会的月份。

　　要找到好房子，不但要根据自己的情况，多看勤跑，比品质，比价格，比区域，货比三家。亦需要借助冷静的视觉呈现，倾听专业的分析。在这个好房子迭出的月度，新京报推出“十一搜房记”，把北京好房子通过冷静而专业的视角呈现出来，剩下的，则是购房者自己择需而取了。

　　新京报记者 龚小锋