玺源台 稀缺地段 户型多样

　　9月16日，位于西二环广安门外大街的玺源台开盘。产品为板塔结合的高层小高层，户型多样化，加之周边商业、教育、文化资源成熟，受到购房者认可。据项目方介绍，玺源台开盘当天销售达11亿。

　　鉴区域

　　西二环城市核心地段保值增值

　　玺源台位于西二环城市核心地段，聚合了中央政务区、西单商业区等资源，周边国家话剧院、首都博物馆等文化、教育资源也已十分成熟。同时，作为北京城重要水域资源的莲花河，为项目提供了宜居的自然条件。

　　目前城市核心区项目供应日益萎缩。尤其是玺源台所处的西二环区域，由于是北京传统的高端居住区，一直以来聚集了大批高端人群，造成供需比例失衡。业内人士表示，地段是高端楼盘的核心价值，城市核心区的高端房源最具保值性，玺源台的热销与其所处的地段密不可分。

　　品户型

　　户型大面宽小进深

　　玺源台项目致力于打造国际化高端城市豪宅，特意聘请英国建筑设计院达奇国际，美国国际环境景观规划设计事务所EDSA，澳大利亚室内设计公司HASSELL等，从各维度打造项目。

　　玺源台总建筑面积12.6万平方米，共由2栋高层及3栋小高层城市公寓组成。5座楼采用福建虾红石材外立面，呈半围合布局，南低北高的规划布局既保证了住宅采光，也实现了外部景观的良好视野。

　　玺源台户型多样化，在户型设计上以大面宽小进深为主，通风采光良好，动静分区。户型面积从33平米-130平米不等，满足各种人群的不同需求。同时，社区楼宇大堂及公共空间均采用精装。

　　玺源台还将规划1.2万平米社区商业，采取“全部商业自持”的管理模式，统一规划招商，大型超市与小型商铺结合，满足业主日常生活需求。 新京报记者 方王洋

　　■ 楼盘信息

　　玺源台

　　位置：广安门外大街305号,莲花池东路，会城门桥南200米

　　产品类型：普通住宅，板塔结合，高层小高层

　　均价：40000元/平米

　　户型：一居-三居