【迁址】 选在花园里办公

　　姓名：任杭州 身份：科技公司老总

　　一些人在通州置业，一些人则把企业总部搬到通州。

　　阳光灿烂的午后，任杭州在办公室里忙碌着。

　　作为爱丽国际科技（北京）有限公司的当家人，30岁出头的任杭州旗下已有两家女性时尚先锋网站，还有广告、杂志、餐饮等业务。

　　为公司选新家

　　朝北大悦城东侧的一栋办公楼里，爱丽员工办公环境有些拥挤。几年前，任杭州买了一层，租了两层，曾预留出将来新增的办公面积。

　　“新媒体、文化创意产业增长速度让人惊讶。”任杭州旗下的一家网站2009年12月上线，仅仅一年半，另一家网站上线。

　　网络时代、新媒体公司、清一色的年轻人，大家对改善工作环境都有很强的期待。任杭州也开始留意寻找新的办公地。

　　去年年末，任杭州了解到规划中通州商务园的一部分。任杭州去了两趟，就购置了一栋近5000平方米的独栋写字楼。

　　“商务园不是单纯卖房子。”任杭州更看中商务园提供的软环境。

　　2011年，北京市出台《加快推进通州现代化国际新城建设行动计划》。通州区也先后出台了扶持产业发展的一系列优惠政策，覆盖产业发展、电子商务企业发展、纳税大户奖励、区级领导联系重点产业项目工作等。

　　期待成为品牌名片

　　任杭州期待的，“是一个氛围、一种聚集效应”——互联网企业多了，上下游伙伴多了，通州商务园以后可以有一张类似798、宋庄那样的品牌名片。“提起798，大家知道是艺术区；提起宋庄，大家知道是画家村；以后说到新媒体基地，大家能首先想到通州商务园。”任杭州说。

　　从一张规划图纸、一片工地，到现在能看到绿色葱茏中灰白相间的楼栋，任杭州觉得选择了“一个花园一样的办公区”。

　　从“朝阳人”变为“通州人”，任杭州期待自己另有一番新起色。

　　“走进来，住下来”

　　徐红 北京华业地产股份有限公司董事长

　　华业地产总部迁址到北京后，早在2006年，因拿地考察，我们就去过通州，起初对于通州的印象与我自己的预想还是有很大差距的，“城市郊区”的味道和特征很明显，与核心城区存在比较大的落差。

　　2009年之前，我们的业务主要在朝阳，2009年，我们从朝阳走进了通州。

　　当时，通州新城规划还没出台，但是CBD东扩，北京发展重心东移，关于通州还规划着北京行政办公用地的声音，让我们对通州未来也有更大的期待。

　　与通州政府一系列的接触，政府的办事效率，也看到了很多变化。

　　有个小细节，几年前见通州方面一些官员时，感觉他们穿着不太讲究。随着通州要建设国际新城，官员们也更多的穿西装了。

　　从企业投资的角度说，我们当初只是走进来，现在要住下来。希望我们能真正作为通州的城市运营商，在这里打造一个幸福、舒适、打破阶层樊篱、消除“城市围墙”、实现资源共享的“乌托邦”，引领新城市主义的新居住模式。

　　从通县、通州区，到通州新城、北京副中心，通州的城市面貌在改变，人的面貌也在改变。

　　肌体丰满 人气更强

　　高毅存 北京城市规划学会秘书长

　　2004年，通州就被确定为北京重点发展的3个新城之一。相对于顺义、亦庄，通州处于北京城市发展的横轴上，在北京城市发展中的地位更加重要。

　　8年多来，通州从原来大家印象中比较单纯的城市居住配套功能区，发展成为一个配套功能越来越全面、产业结构越来越平衡、初具规模的新城。

　　我有一个观点是，北京周边新城均衡发展是不可能的。通州更多要充当一个城市副中心，分流北京城市功能，包括行政管理、文化创意等新兴产业发展、医疗、教育配套等等。现在看，诸如一些预留用地、北京国际医疗服务区、商务园等板块规划，通州新城现在的规模、起点不错。相对于原来的居住配套功能，通州新城功能越来越全面，肌体逐渐丰满，人气也更强。这方面的一个反映就是通州房价的上涨。

　　现在给大家留下印象最深的，就是通州环境的提升，特别是运河环境。过去运河到通州就干枯了，后来有水却没有水景，如今整治后就焕然一新了。从专业角度看，通州城市蓝线（城市水面，包括河流、湖泊及护堤）、绿线（公共绿地、公园、单位绿地）都很规矩，有国外滨水大城市的样子。

　　【下期预告：通州新城】

　　新京报记者 张旭 通州新城报道