仿古楼起 家具商聚 高碑店兴

　　在上世纪90年代，一些做古典家具的商人来到朝阳区高碑店村租房，加工、销售古家具，渐渐形成一条古典家具街。此后，更多的家具商聚居在高碑店村，租赁民房。当地村民为了赚取更多租金，开始在自家房屋上私搭乱建，然而，收入并未因此提高多少，反而是无序地搭建，让高碑店村的环境变得脏、乱、差。

　　2002年，一名叫支芬的外来女人到高碑店任村支书，调研后，她开始对高碑店进行改革，提出“文化兴村”，将民宅统一改建成仿古建筑，使民宅与古典家具生意紧密结合。

　　高碑店村的命运由此得以改变。

　　●地点：北京市朝阳区高碑店村 时间：9月15日-20日

　　村里来了家具商

　　今年66岁的刘金环，曾是上世纪八十年代高碑店村的生产队长。如今，她和老伴儿在高碑店西区有一栋三层仿古建筑楼，租给一古典家具商人，每年租金10万元，她说：“什么都不干，坐着就能收钱。”

　　然而，在20多年前，当第一个古家具商人到高碑店村租房时，没人会想到，这将成为高碑店村未来的发展之路。

　　1990年的一天，一名叫赵小贝的木匠来到高碑店，租下老生产队的两间房子。在刘金环和村民看来，这个木匠每天做着不着边际的事，让人觉得有些不踏实。

　　“这个木匠到处收一些破烂家具，缺胳膊断腿的桌子椅子，在房间里修修补补。”刘金环当时想，这能赚钱么？万一付不起房租，不如租给工人。

　　一年后，木匠赵小贝索性在村东侧承包一块地，建起一座院子，专门修补古典家具。

　　1995年，村民王晓云家发生一件“大事”，让村民对“收破烂”的家具商刮目相看。

　　一名南方商人看中王晓云家门口一张要废弃的条案，“条案腿都断了，只知道是老榆木的，就等着烧火用了。”

　　这名商人出价三十多元买这个条案，王家二话没说，以为捡个大便宜，赶紧把条案卖掉。

　　一个月后，王晓云碰到商人，打听起条案的下落，“说是人家修好后，卖到国外卖了7000块钱。”

　　得知后，全村人哗然。

　　后来，在木匠赵小贝等人的带动下，更多家具商人和工人入住高碑店村，聚在村东一条街上。到2002年，整条街上已经聚集了40多户家具商。

　　随着外来人口增加，高碑店几乎家家靠出租房屋为生。并且，很乐意把房子租给古家具商，“家具商做生意的，一个条案都能卖7000块钱，不可能付不起房租。”刘金环笑着说。

　　租房村“私搭乱建”盛行

　　“房子不够怎么办？”为了多收点房租，刘金环把不足100平方米的平房隔断成四五间，并在门前用石棉瓦搭棚子，租给修补古典家具的散户。

　　与刘金环家一样，为了把房租给更多人、收更多租金，高碑店村民将平房分割成若干小间，除了围墙四周，有村民甚至在房顶上搭建起小棚子，用来存木料，甚至住人。

　　村里胡同的路变得越来越窄，推着自行车都过不去。

　　然而，村里人的收入并没有增长。到2002年，刘金环将房子租给四、五名家具商，一年租金不过一万元。

　　“一间房一个月最贵租120元，大部分是一个月80元。”刘金环发现，房间越隔越多，房租却涨不上来。

　　村民的收入没增加，村里的环境却变得脏乱差。村庄北侧，有一条修于1958年的通惠灌渠，横贯东西，年久失修，变成高碑店村的垃圾场，臭气熏天，环绕村庄。

　　村民们称这条灌渠是高碑店的“龙须沟”。

　　古典家具商的意见更大，“已经影响谈生意。”一些本打算来高碑店租房的家具商，也开始往其他地方转移。

　　女支书拆违建修灌渠

　　2002年5月，一名叫支芬的女子来到高碑店任村支书。

　　刘金环发现，这位新来的女支书，当年47岁，每天清早，骑着一辆自行车，在村里“瞎逛”。不久，她便宣布了一个让全村村民无法接受的决定，“拆除违章建筑”。

　　2002年7月1日，刘金环家喜添一孙女。这天，村委会工作人员来到刘家，要求刘金环拆除违章建筑。这让刘金环有些气愤，“今天是我家大喜的日子，要拆房，1个月以后再说。”

　　多年后，刘金环回忆说，当时村里的领导都在带头拆，她当过生产队长，也应该拆，“但我对新来的支书不服气，想考验下她的能力。”

　　2003年，高碑店村委会又下令，严禁新建房屋。

　　这让以租房为生的村民怨声载道：“租房是我们主要的收入来源，拆了违章又不让建新房，等于断了命根子。”

　　尽管新来的村支书“得罪”不少村民，但其后的工程让村民觉得，“这个女人，有想法、有能力。”

　　2003年12月，全村瞩目的通惠灌渠治理工程开工。

　　为了节省资金，前期运垃圾的工程由村民负责。

　　刘金环记得，1.5公里长的灌渠两旁，当时红旗招展，战歌飞扬，支芬和一千多名村民挖河道，运垃圾，村中大喇叭循环播放着革命歌曲“下定决心，不怕牺牲，排除万难，争取胜利。”

　　这一景象让曾任生产队长的刘金环仿佛回到了修建灌渠的1958年，她为之感动。

　　灌渠修好，高碑店村制定了严格规定：全体村民必须在早上八点之前和晚上六点之后才能倒垃圾，早上九点之前，所有的垃圾都要当天清运干净。

　　多年后的2012年9月21日，坐在村委会办公室，支芬笑着说，整修灌渠，打着红旗唱战歌，不仅是要改造村环境，主要是为了凝聚村民，激发活力，让他们看到希望。

　　希望在哪儿？“希望就在古典家具一条街，这是一张文化牌。”支芬说。

　　仿古楼年租金达十万元

　　拆违建、修灌渠，美化环境是为发展做铺垫，“让村子富起来才是正道，也是最难的一步。”支芬说。

　　2009年，高碑店村社会主义新农村建设西区一期改造工程正式启动。

　　高碑店先后拿出6套设计方案，召开9次村民代表大会，通过25项提案，最终确定用村民集体翻建房屋的方法，破解新农村建设难题。

　　为了依托配合古典家具文化，村民房屋统一设计施工，建成三层仿古楼。建设资金由村民筹集，村集体为村民担保贷款。基础设施和公共服务设施由村集体和上级政府负责。

　　刘金环家在西区一期改造工程范围内。她和老伴儿计算，建房需30万元，她只有6万元养老钱，其余跟亲友、银行借。她还曾担心：“万一租不出去怎么办？”

　　2010年，一期工程完工后，100多户村民住上了仿古楼，三楼住人，底层出租。令村民想不到的是，所有房屋很快就租出去，且租金高昂。

　　刘金环家一栋三层仿古楼，租给一家具商，年租金十万元，租期五年。

　　西区改造工程完工后，仿古建筑和文化氛围吸引了更多家具商入驻。“剩下600多户的改造，几乎没有什么阻力，村民自己就抢着要建房。” 目前，东区的改造工程正在实施中。

　　如今，入驻高碑店的家具商从最初几十家，已经发展到东区古家具一条街368家商户，新街70家，西区民宅的底商680余家。

　　数说

　　据统计，2011年高碑店村全年经济总收入达到25.49亿元，古家具街商户400余户，村民人均收入达24590元。

　　我这十年

　　支芬 高碑店村支书 十八大党代表

　　“在村民的支持下都熬了过来”

　　2002年，我调任高碑店村，至今整整十年。

　　当时，高碑店村的困境很突出——农民失地、农转居失业，污染、耗能企业撤离，产业发展受限，其实代表了中国社会转型期、所有城乡接合部的现实，具有典型意义。

　　当年高碑店是城乡接合部地区，最艰难的时候，矛盾冲突聚集。

　　改革是有风险的，不过，总有人要去尝试，靠自己、靠政府，跨过这道“坎儿”。

　　为了安排村民临时就业，当时扩编了村里原有的联防队、绿化队、保洁队等八大专业队，并按村民年龄酌情安排，45岁以上的村民安排到保洁队，35岁上下的村民则接受培训重新上岗。

　　我的专业是绿化技师，当时，我让绿化队不再种植需要维护的植被，换成种上就不用管的银杏树、龙爪槐和大叶黄杨。

　　改革的阻力非常大，拆违建时，有村民拿着汽油瓶来找我拼命；修灌渠迁祖坟时，也有村民来闹。

　　这都不算什么，最难的是不被理解。2003年修灌渠时，有人传言我马上要退休了，借着修灌渠的名义，捞点工程款。这是我最难熬的一段时间，好在在村民的支持下，都熬了过来。

　　其实，我在高碑店只做了三件事：一是运垃圾、拆违建、迁坟、修灌渠，改造村容村貌；二是确定古典家具和民俗文化产业；三是举全村之力建设新农村，建仿古楼，把民宅变成资产。前两件事其实是第三件事的铺垫。

　　现在村民有钱了，只需坐在家里收房租，但这仅是新农村建设的第一步，如何完成社会化管理，实现村民向社区化管理的转变、村民达到一定的道德水平，实现文化产业的可持续发展，这是下一步重点工作。

　　如今，我当选为十八大党代表，对高碑店村意味着荣耀和成绩，对我意味着责任和压力。

　　读这十年

　　赵小贝 高碑店古家具行业协会常务副会长 

　　鲁班馆古家具行创始人

　　“把高碑店当家，好好做生意赚钱”

　　早在上世纪70年代末，我就在大望路南磨房附近做古典家具生意，主要是把古典家具卖给外国人；到了80年代，城区拆迁比较严重，我们家具商四处搬家。当年选择来高碑店租房做家具是因为这边离城区远，一时半会儿不会拆迁。

　　上世纪八九十年代是做古家具生意的黄金期，当年10元钱收的檀木箱子，倒手就能卖200美元。当时所谓的古家具一条街，其实是一排废弃的厂房，大家虽然手里有了钱，但不敢建商铺，怕拆迁，怕搬家。

　　支芬上任拆违建时，我们就非常担心。但是，她很快给古家具一条街的商户吃了定心丸，跟我们说，“拿高碑店当你们家，好好做生意赚钱”，还批地鼓励我们翻盖新房。

　　她还多次召集古家具商开会，让我们给高碑店的发展出谋划策，当时有家具商提出，要依托古家具一条街，发展文化甚至旅游产业。

　　现在，高碑店古家具一条街的数百家商铺，全部是家具商自己设计的风格迥异、古色古香的建筑，这已经成为高碑店地区的形象，全国的家具生意也被吸引到这里。

　　高碑店经济的发展，离不开古家具商人的努力，也离不开当地文化产业战略。

　　从第一次踏入高碑店村至今，我就再也没有离开过，切切实实地说，我们家具商也是高碑店人。

　　新京报记者 胡杰 王瑞锋

　　下期导读：首都机场