愿居者乐其屋

　　11月，北京入冬，暖气入户。户外清冷的空气，侵入不了家的融融暖意。

　　作为首都，北京聚集了各行各业和追逐梦想的庞大人口，形成了相关的生活住房、商务办公、商业配套等需求。过去这十年，房地产无疑是最耀眼的行业之一，楼市的变迁为北京带来巨大的变化。近年来，从大兴到昌平、从通州到门头沟，每年数百个新楼盘的推出，极大地改变了北京的人居环境。

　　随着住房改革的深入，北京的住宅市场逐渐转变为以市场交易为主的普通商品房、限价商品房、经济适用房、廉租房等保障性住房并存的多层次住房供应体系。尽管年轻人们依然感慨“收入的增长赶不上房价的翅膀”，然而，人们的住房梦想正在不曾放弃的努力中变得日益清晰。

　　如今，经历近十年市场淘洗，几轮阵痛之后，住宅品质真正从纸上回归到践诺。北京房地产进入一个正常的发展轨道，住房品质得到了较大提升。人们的住房梦想从“居者有其屋”转变为“居者优其屋”。

　　诗人公刘的《登景山》曾写到：“登上景山最高处，京华历历在目，炊烟相招，鸽哨相邀，半城宫墙半城树。我住北京城里，北京住我心里……”如今的北京，正变得更加亲切、随和、有魅力。

　　愿居者乐其屋。

　　■ 对比

　　旧地新韵

　　绚丽多彩的富力城“彩蛋”曾经是东三环一道亮丽的风景。2006年3月，由于10号线出口的建设，“彩蛋”被拆卸。如今，原先“彩蛋”地方“长”出的是流光溢彩的富力广场购物中心。

　　沿广渠路向东，著名的广渠路15号地，2009年6月引发了万科、保利、华润、SOHO中国等大鳄高价追捧，最终被中化方兴以40余亿元收入囊中。而今，广渠路15号地建起了高端住宅金茂府。

　　短短六年，这两个地点的景观大不同，也是这个城市近年变迁的一个缩影。

　　■ 记忆

　　那些明星的代言

　　让明星担当形象代言人是“标准化产品”惯用和成功率较高的营销方式，但对于楼盘来说，由于其可持续性相对较弱，而且费用不菲，操作起来往往是昙花一现。谁还记得：大美人关之琳代言过星河城、“奶茶”刘若英代言汤HOUSE。在影视圈特立独行、不轻易做广告的冯小刚，也在2006年代言明天第一城，口号是“别了，寄居的年代”。同年，国际巨星成龙代言房山区的加州水郡，曾令人诧异。如今这个楼盘仍在销售。

　　那些年的房价

　　今天看到六七年前还是4位数的房价，你是不是比今天看到每平米6万元的高端住宅价格，更为震惊？后悔自己那些年没有出手也好，后悔自己没早生几年也罢，不管怎样，面粉涨了，面包贵了，地价涨了，房子也贵了。那些年一起追的女孩，已嫁与他人做妻，那些年的房价，也难以回去了。拼命赚钱追赶房价也好，淡定从容坐观其变也罢，不管怎样，人们的宜居之梦不会变，对好房子的向往不会变。经历政策变迁、市场起伏，希望楼市更加健康，房价更为合理。

　　特28-特29版采写/新京报记者 李雪莹