【首开】 保障房旗舰房企

　　2002年-2012年，这是北京楼市快速发展的十年，高楼大厦平地起，天堑变通途；这也是房企快速成长的十年，多家房企的业绩翻了几倍、几十倍。北京城硕大的市场，成就了房企的快速增长。这十年，各家房企按照时代的指引和自我的摸索，各有各的发展模式。这十年，虽然调控政策不断,市场大浪淘沙，但沧海横流,方显英雄本色，且听房企“十强”各自的传说。

　　建设大量安居房

　　2005年之前，天鸿集团就在北京开发建设了1500万平米的各类住房，遍及六十多个住宅小区。合并了城开、天鸿的首开集团，更是被称为“北京百姓的大房东”。

　　重组后的首开集团，率先将“责任地产”纳入企业核心价值，成为明确提出履行社会责任理念的首批房企。

　　从上世纪末的北京回龙观文化居住区到近年的大兴首开康乃馨城，再到常营的首开畅心园，首开不仅开发了保障性住房、普通商品房、中高档公寓、写字楼和酒店等大批精品项目，为拉动北京经济增长、提升城市功能和提高居民居住水平发挥了重要作用；也在政府实施重大经济建设和文化建设等公益性项目方面，主动肩负起国有企业的使命与责任。近30年来，首开积极响应政府号召，先后开发近4000万平米质优价廉的普通住房，并无偿提供了大量基础设施和配套项目。

　　首开集团相关负责人表示，本着“责任地产”的企业理念，今后还将继续主动参与大规模保障性住房的开发建设，致力于打造保障性住房建设旗舰企业，为北京中低收入人群提供高品质的安居住房。

　　坚持“走出去”战略

　　首开集团立足北京的同时，跨区域扩张，先后建设了“国家健康住宅试点工程”兰州鸿运润园、“中国别墅100强”之一苏州宝岛花园以及天津海河水上运动世界、深圳安柏丽晶等项目，取得突出的经营业绩。

　　而自2007年底，首开集团借壳天鸿宝业实现整体上市以后，首开加快执行“走出去”战略，借助资本市场从京津两地扩展到了华东、华南地区。目前，首开已完成对京外14个城市的布局。

　　首开集团董事长刘希模介绍，首开在长三角、环渤海以及南方沿海的厦门、福州、内陆的太原、重庆、贵阳等城市布局都达到一定规模。对于已经进去的城市首开始终保持持续深耕，并辐射到周边的城市。

　　在走出去的过程中，首开始终保持着稳步前进的作风，对于异地扩张极为慎重。而对于首开新进入的城市，其在当地运作的项目都具备一定规模，比如60万平米以上，以保证形成规模站稳脚跟。

　　此外，通过经济合作跨区域经营，首开集团更实现了走出国门的目标，先后在美国、澳大利亚、荷兰、香港、澳门等五个国家和地区投资项目，并经营着十几家中高档酒店和旅游设施。

　　新京报记者 张佳竹