【保利】 筑就“地产长城”

　　千亿在望

　　到2012年，保利在京开拓正好步入第十个年头。这一年，保利北京提前实现年度销售目标。保利在京的战绩只是保利地产爆发性增长年的一个缩影。

　　最新出炉的三季度业绩报告显示，保利地产净利润继续大幅度增长。净利润较之去年同期增长94.96%，为13.1亿元；营收同比增长67.96%，为111.24亿元。今年1-9月份，公司实现房地产销售签约面积669.2万平米，销售签约金额756.28亿元，比上年同期分别增长34.03%和32.04%。报告期内公司共有在建拟建项目156个，总占地面积3361万平米，总规划容积率面积6385万平米。预计全年销售金额有望突破千亿，从而带来业绩30%左右的增长。

　　据介绍，在未来十年里，保利地产在北京市场将保持住宅地产开发的市场优势，同时将把“商业地产与住宅地产相结合”作为公司核心战略之一，提升商业地产在开发项目中的比重至三成，实现公司在北京商业地产市场的新突破。

　　业内分析人士指出，高周转和高杠杆是保利近些年快速成长的利器。随着地产行业集中度的不断提高,保利必将凭借强大的执行力继续领跑。

　　住宅开发占八成

　　背靠母公司强大的央企优势，保利地产在当前房地产行业中的竞争力首屈一指。其母公司中国保利集团公司，现为国资委管理的155家重要央企之一，在国内外树立了良好的品牌信誉。

　　保利地产正是凭借母公司雄厚的背景，在全国各地开展房地产业务，经过十多年的快速发展，已经从开始时的区域性地产小公司，发展成为全国性的地产集团。保利地产创立伊始，就确定了“打造中国地产长城”的品牌愿景，优秀的军旅文化形成员工强大的执行力和凝聚力，公司战略得到有效实施，从而保证了品牌价值的持续增长，树立了诚信、可靠、有实力的企业形象。

　　保利地产坚持以住宅开发为主，占公司总项目的81.4%；同时还适度开发了部分别墅、写字楼、购物中心、会展中心、酒店等多元化产品，提升公司的利润水平。目前已在全国近20个比较发达的大中城市，进行房地产开发建设业务，实现了规模和效益同步扩展。

　　新京报记者 李捷