【西直门】 搭乘便利交通起飞

　　西直门商圈地处北京核心地带西北二环交界处。南临素有“中国华尔街”之称的金融街，北邻中关村高科技园区，西接北京动物园，东邻西单广场。

　　2005年，位于西直门立交桥西北角的大型综合性建筑群西环广场竣工，吸引了不少全国性金融机构和世界级企业总部进驻，也促进了周边交通和经济的发展。

　　2009年迎来第二春

　　从西直门发展历史可以看出，区域最先受到关注是在2007年，当年有西环广场、蓝枫国际中心两个商务中心相继开业，引起区域楼市价值爆发，之后由于土地放量稀缺，缺乏新的大型项目支撑，商圈的发展速度放缓。

　　2009年，西直门商圈迎来第二春。四号线正式投入运营，连通了中关村、西直门和金融街，贯通整个金融产业带，交通配套的提升为西直门商圈向国际金融商务中心转型奠定外联基础。

　　与其他商圈相比，西直门的优势一方面来自交通优势，四号线运营后区域内形成了北京首个“四轨、多路”的现代化大型交通枢纽，交通利好将直接带动区域增值。另一方面，则受益于产业规划，如西直门位于规划中的国家金融产业核心区，作为配合金融街发展的辅助型功能区，势必吸引国际企业的进驻，尤其是2009年以来，金融街西扩计划正式由蓝图规划转入实际施工阶段，加快西直门与金融街商圈的接轨步伐，区域商务地位更加突出。

　　主要项目构成商务核心

　　“除了交通、规划上的重视外，更重要的是形成了代表性项目构成的商务核心，群聚效应凸现出来。”业内人士认为，2009年金贸中心20万大体量综合体的入市，与西环广场联动起来，形成商务核心区。

　　据记者了解，西直门桥西北方向已经成为西直门最为核心的商务区域，西环广场、金贸中心、中坤大厦、华远企业号等项目集中分布，形成浓厚的商业氛围，加上周边的成铭大厦、中仪大厦、皇冠大厦等写字楼群，使这里形成了一个地区性商务群落。

　　此外，嘉茂购物中心、华堂商场、新华百货、华联商场、家乐福等多家大型购物中心进驻西直门，令区域的商务氛围日趋浓厚。

　　日前，受高端商务集群效应的吸引，西直门区域内已凝聚了中国超过16亿元的金融资产，和600多家全国性金融机构和世界级企业总部进驻，这一规模几已媲美CBD核心区。

　　新京报记者 张佳竹