【金融街】 20年建成中国华尔街

　　建设国家金融中心

　　2008年，金融街核心区建设基本完成。北起阜成门立交桥畔的中国银行大厦，南到复兴门立交桥东北侧的中国人民银行总行，全长1700余米、宽600余米的范围内，聚集了中国金融的最高监管机构“一行三会”（中国人民银行、银监会、证监会、保监会），及超过1600家国内外大型金融机构和国企总部。

　　数据显示，经过20年建设，北京金融街1.18平方公里的土地上矗立近400万平米物业，其中74％是写字楼，4％为酒店，3%为公寓，绿地等其他配套占19％。截至2012年，区内企业控制着全国90%的信贷资金、65%的保费资金、38%的人民币清算业务和23%的金融服务业务，金融街金融资产规模达到50.4万亿元，占全市的78%，占全国的52%，金融从业人员17.3万人，占全市金融从业人员的70.1%，占全国的4%，可谓“中国华尔街”。

　　业内人士介绍，由于金融街是地位独特的国家金融中心，区内庞大的金融商务人士收入较高，消费能力、要求也较高，因此金融街区域的商场多为高端商场，品牌也多为国际一线大牌，高端、商务成为金融街商圈的两大特点。

　　商圈特色高端商务

　　写字楼方面，目前金融街的写字楼租金可谓京城最贵区域，仅次于CBD。据戴德梁行统计，金融街商圈内甲级写字楼存量共102万平米，空置率仅0.29%，租金至324元/平米/月，环比二季度租金再增加1.1%。金融街写字楼的空置率为北京最低，而租金仅次于CBD区域的333元/平米/月。

　　而除了高楼大厦外，金融街内还有汇集世界各地风味美食的“金树街”、主打中高端零售百货的5万平米的百盛商场、主打国际一线高端大牌的8.9万平方米金融街购物中心、1万平方米的国际会议中心以及著名的威斯汀酒店、丽思·卡尔顿酒店和洲际酒店,以及提供高端服务的金融街俱乐部。

　　而金融街购物中心附近还特别设置了3万平方米的绿地公园，使得生活、工作、购物、休闲都能达到平衡。

　　目前，金融街商圈成为北京西二环最高端的写字楼、商场聚合地，而金融街也成为国内最具影响力的经济核心区域，以及全球最富吸引力的投资目的地和资本集散地。按照规划，未来3-5年，金融街总面积将增加3倍，达到1000万平方米。虽然有CBD的客源竞争，但目前来看，金融街的独特地位将使其保持一定竞争优势。

　　新京报记者 自曾晖