环境服务保障温泉生活质量(1)

　　虽然北京的温泉市场经过多年的发展，已经相对比较成熟，市民在选择温泉旅游产品时，也有很大的空间。但对于希望“在温泉中生活”的人来说，北京的温泉尚停留在大众化产品水平上。人们已经不再满足于在公共温泉池里泡一泡，而是对私密性、配套设施、周边环境、服务等有了更高的要求。

　　和园景逸大酒店是京郊一座较新的温泉酒店，酒店内散落着别具特色的别墅，每栋别墅内部都有独立的温泉，以满足客人高度私密的要求。中式四合院则可八九个人同时入住，书房、餐厅、休闲设施齐全，露天温泉池就在院子里面。据酒店负责人介绍，除了泡温泉，别墅和四合院还能满足客人的多种需求，如开会，打斯诺克、唱歌等休闲娱乐活动。

　　据了解，目前，北京温泉市场上已经涌现出许多知名的温泉酒店，像已被人熟知的九华山庄，以大规模、古典园林庭院式宾馆为特色，兼具商务会议、休闲娱乐和医疗保健功能；凤山温泉度假村依山而建，自然环境优越，是花园式度假酒店。

　　但在北京第二外国语学院中国闲暇经济研究中心主任魏翔看来，目前，北京的温泉消费还是一种大众服务，并没有向深度、高端方向发展，“北京的很多温泉酒店，温泉只是一种附加值产品，价格高低取决于它的主价值产品。”

　　■ 对话

　　北京温泉还不属于深度度假产品

　　对话人物：魏翔，北京第二外国语学院中国闲暇经济研究中心主任

　　市场需求旺盛，没有升级动力

　　新京报：北京温泉市场已经发展了多年，但是从市场来看，依然比较大众化、低端化，造成这种现象的原因是什么？

　　魏翔：北京温泉市场的发展现状，主要有三个原因造成：第一，温泉的发展，因地制宜性非常强，依赖于当地独特的地质条件。比如，日本是多火山国家，温泉就特别好，他们可以将温泉作为独特的资源，往高端发展。但是美国就做不了温泉，即使有资金、有消费群体，但是客观条件不允许。并且，作为一个度假产品，而不是观光产品，要有两个特点：首先要深度，彻底放松；其次要长度，一次要住几天。而北京的情况表明，温泉还不属于深度度假产品，价格本身就不能太高。

　　第二，北京温泉市场的需求是非常旺盛的，在这种条件下，供应方面没有升级质量的动力。

　　第三，质量上不去与产品结构也有关。温泉跟酒店差不多，要想做高端，投入的固定成本很大，并且作为房地产项目，容积率要高。那么要想很快盈利，必须依靠大批的销售量。但是，超高消费能力的人群，在量上不会取胜。

　　北京旅游，温泉不是最大亮点

　　新京报：北京的温泉为什么不能像日本的温泉一样，向深度、高端发展？

　　（下转D05版）