珠江拉维小镇 深折扣推售跃层洋房

　　位置：通燕高速耿庄出口左转700米

　　产品类型：普通住宅

　　户型面积：200平米左右，下跃户型

　　装修情况：精装

　　折扣情况：6.9折

　　目前均价：折后17000元/平米

　　物业费：1.98元/平米

　　“6.9折”，近日，记者了解到位于通州新城的珠江拉维小镇推出深折扣房源。记者致电售楼处，了解到这是最后5套精装跃层大四居房源。随后记者前往项目现场进一步了解。

　　精装现房，即买即住

　　走通燕高速，从耿庄桥往北很快就可以来到珠江拉维小镇，可以看到大片10层左右的洋房群落。

　　售楼员介绍，作为在通州开发多年的大盘项目，珠江拉维小镇已经处于现房销售阶段。整个小区户型都以南北通透或者全朝南为主，最后推出的5套房源分布于东区楼王位置一层，精装交房。项目方面还称，精装每个环节严格把关，项目还要求供应商、施工单位提供售后服务承诺和措施，免除购房人的后顾之忧。

　　户型通透，多个功能空间

　　此次珠江拉维小镇推出的5套跃层，面积200平米左右。从一个约200平米的样板间可以看到，整个户型通透明亮。一层两个卧室以及客厅均为南向设计，据介绍，客厅面宽接近4米，主卧面积约14平米。一层还有一个用钢化玻璃隔出的采光房。

　　步入半地下层，可以看到整体格局空间和一层差不多。销售经理告诉记者，楼上约95平米，地下面积还要稍微大一点。半地下空间既可以做起居室，也可以做休闲区，如可以按照自己喜好，营造茶吧、瑜伽室，还可以给子女营造练琴房。

　　作为下跃户型，珠江拉维收官房源还赠送步入式下沉庭院。面积约三四十平米。虽处冬季,还能看见一些绿草。中间铺了一条鹅卵石小路。

　　深度折扣，低于区域主流价格

　　对于目前推出的5套洋房6.9折，珠江北京公司有关负责人介绍，主要是以一步到位的价格吸引买房人，迅速售罄同户型最后房源，在进一步拉高业绩的同时，也准备公司新项目的销售。

　　根据记者了解，目前通州楼市主流大盘价格都在18000元/平米的标准。例如位于耿庄桥南的京贸国际城，在售现房报价18000元/平米；八通线临河里站旁的华业·东方玫瑰此前精装房的报价也在18000元/平米的水平。项目方面认为，珠江拉维小镇精装现房17000元/平米的价格可以凸显更高性价比。

　　据珠江拉维小镇售楼员介绍，在6.9折推售收官房源的消息释放后，已经有很多来电来访。项目预计5套房源将迅速成交。

　　新京报记者 张旭