不囿于成规逆市突围

　　颁奖词：在北京房地产业界，从业多年的北京万科副总经理肖劲是公认的操盘能手。谨慎、果断、娴熟、收放自如的销售技巧，使无论是高端还是普通住宅，都能在房地产调控的格局中表现优异，一个个明星楼盘脱颖而出。2012年，万科销售平稳上升，肖劲功不可没。

　　逆市突围，才见操盘者的能力。

　　虽然在年末整个楼市向好的态势已经很明显，但在年初，整体的市场预期都是偏保守的。在万科成熟的产品系的支持下，作为一个经验丰富的操盘手，肖劲能够不囿于成规，找准突破点，整合借助新兴渠道优势，实现老项目的热销。

　　对于万科旗下不同类型的产品，肖劲善于运用不同的策略，寻求突破。无论是新项目的亮相，还是老项目有效的价格策略，或者高端项目联动，肖劲都能准确把握时机，实现突破。如高端项目如园的销售，肖劲及其团队在打造产品品质，提升配套水平的基础上操盘，注意借助和同类型楼盘的东西呼应，包括土地市场效应，最终实现了可观的销售业绩。运用之妙，存乎一心。这才是“肖劲Style”。

　　新京报记者 张旭