养老地产探路者

　　颁奖词：随着我国居民养老供需矛盾凸显，养老产业日益升温。然而，产业发展不成熟、服务内容不完善，管理体制仍需健全等，是我国养老社区建设所面临的难题。天津滨海资产管理有限公司董事长李哲致力于研究新理念、探索新模式，打造养老产业的标杆之作。

　　作为雲杉镇的缔造者，李哲花费数年时间潜心研究相关知识，走访考察国内外各大养老项目，并与众多战略合作伙伴一起探讨社区规划、服务理念、服务形式和内容等，探索现有形势下养老产品标准化道路。

　　同时，他独创性地提出“全国轮转居住”的养老模式。除了天津宝坻的雲杉镇之外，公司还计划在内蒙古呼和浩特、吉林珲春、广西钦州、天津静海和武清等地建设与国际养老服务标准接轨的老年公寓，使老人可在这几个区域内轮转居住，将养老生活和度假体验融合。同时还将积极探讨与发达国家的先进养老社区结合，达到全球轮转养老的战略目标。

　　我国养老产业尚处于起步阶段，存在服务能力不足、服务内容不完善、管理体制不健全、融资渠道不畅通、运营模式不规范、盈利模式不清晰等问题。李哲认为，只有建立健全规范化、市场化的养老运作模式，才能满足老年人对衣、食、住、行、医疗、保健、精神消费等各方面的需求，以迎接全面老龄化社会的来临。

　　新京报记者 徐进