国际化新地标

　　首尔·甜城

　　位置：燕郊经济技术开发区燕顺路东侧

　　产品类型：住宅、公寓、商住

　　目前均价：8500元/平米

　　在售户型：82-86平米两居

　　交房时间：2014年5月

　　物业费：待定

　　获奖理由：随着燕郊区域的日趋成熟和房价水涨船高。悄然之间，购房客群也在逐渐发生变化，主要表现是时尚白领的比例逐渐增多。与此同时，燕郊区域的产品定位已经明显升级，其中首尔·甜城项目国际化的定位，完整、高端的配套体系，成为区域内项目高端化的一个典型。

　　首尔·甜城总占地130万平米，总建筑面积300万平米，绿化率45%，定位为“国际智慧风情城”，规划有专为韩国企业量身打造的31万平米SOHO办公产品——首尔苑国际村、30万平米超大商城、1000米韩式风情步行街、150米地标酒店、5A级写字楼、12年公立教育配套和韩国顶级教育机构开办的中英韩三语私立学校、创意产业SOHO、青年公寓、高端住宅等业态。

　　首尔·甜城项目负责人表示，项目的第一特征就是国际定位。目前，项目已经和一些韩国公司进行洽谈接触，并且取得进展。“我们的目标就是建立一个类似望京的国际化社区，交通和配套同样便利，但房价却要比望京低很多。”

　　作为京东地标而打造的中央双子座大厦，高150米，共38层，是甜城核心商务配套。涵盖七星级酒店、5A级写字楼、大型展厅、实验室、各规格会议厅、报告厅、宴会厅等，底部裙楼为金融商贸、娱乐休闲等配套，顶层的“寰宇餐厅”，可360度俯瞰美景。

　　项目沿燕顺路建有城市级商业配套——燕达国际商城，建筑面积30万平米，为一站式shopping mall，服务范围辐射整个京东区域。

　　项目中轴位置，规划有1000余米贯穿南北的风情商业街，建筑风格为韩式。北段为风情酒吧街，它依河而建，河面最宽处50余米，最窄处20余米。南段为韩式商品步行街，街道净宽50米，两侧铺面以经营韩式商品为主，是一处集购物、旅游于一体的休闲娱乐场所。

　　新京报记者 刘狄