价值洼地山水作伴

　　中奥广场·首站

　　位置：丰台区长辛店长兴路12号

　　产品类型：商住项目

　　目前均价：16000元/平米

　　在售户型：小户型为主，户型面积在40-90平米

　　交房时间：2013年9月30号

　　物业费：3.8元/平米/月

　　获奖理由：中奥广场首站与丰台长体休闲公园仅一墙之隔，作为别墅群中微HOUSE户型的首创者，项目在北京同类小户型中屈指可数。中奥广场首站交通线路四通八达，出行便利。借力即将举办的第九届国际园林博览会，区域升值潜力巨大，宜居宜投的高品质使得项目在2012年创造2个亿的销售业绩。

　　中奥广场·首站位于西南五环长辛店区域，项目占地2.1万平方米，建筑面积4.5万平方米，绿化率高达30%，容积率1.8。其特别推出“别墅群中的微HOUSE”概念产品，全力打造40-90平米灵动空间的户型，并秉承中奥广场一贯对高品质的追求，让小户型也能拥有墅质的超低容积率和舒适性。

　　项目依现有7度缓坡地形地貌而建，并邀请具有多年成功园林经验的星河园林团队进行园林景观设计，打造自然和谐的项目氛围。简约的现代都市风格设计，控高18米的六层电梯空间，使得项目深受好评。

　　社区内部公共空间采用人车分流。保证人、车各行其道，更保证行人安全。同时，也将车行道直接延伸至景观车库，实现社区道路与楼内动线无缝对接，打造便捷安全项目。项目周边产品均为别墅，拥有成熟社区，周边生活配套设施完善，幼儿园和商业综合体也在规划当中。

　　位于中体奥园二期西侧的中奥广场首站，隶属于京西南生态区，原生地貌广阔，原生植被种类繁多，小区内部享有长体城市休闲公园。同时，周围被北宫国家森林公园、鹰山公园、青龙湖公园、古树公园等自然景观环绕，依山傍水，风景宜人。

　　项目周边交通发达，距地铁14号线始发站仅2公里，北宫路、北宫南路、京周新路等道路环绕项目，出行方式自由选择并切换自如。2013年4月举办的第九届国际园林博览会距离项目3.5公里，长达六个月的园博盛世将带动周边经济发展，也必将带动丰台区楼市价值的拉升。

　　新京报记者 张佳竹