南城核心区刚需典范

　　首创·新悦都

　　位置：房山长阳京良环岛东1000米

　　产品类型：普通住宅

　　目前均价：14500元/平米

　　在售户型：69平米两居、75平米两居、87平米三居

　　交房时间：2014年8月30日

　　物业费：2.59元/平米/月

　　获奖理由：地处房山长阳奥特莱斯核心区的首创·新悦都，建筑体设计时尚，产品皆为一梯两户纯板户型。定位刚需，性价比高。自入市以来赢得了市场广泛认可，短短两个月时间内蓄客3000余组。2012年12月2日项目新一期开盘当日，取得了4小时销售5亿的骄人成绩。

　　首创·新悦都位于房山价值核心板块的长阳区域，依托京良环岛优势，交通便捷，项目毗邻地铁房山线，可以与9号线实现同台换乘，区位交通优势明显。

　　项目居住用地90389平米，总建筑面积200575平米，容积率2.0，绿化率30%，共有23栋楼，总规划户数为2174户。

　　项目采用现代设计风格，外立面由国际顶级设计所美国GBBN设计，楼梯基座部分采用棕红色面砖做基座，配以米黄色高档涂料构建而成，整体设计清亮明快、简约大气。

　　据了解，首创·新悦都的产品户型设计丰富，首层设计为下沉式庭院，薄板通透，小区所有户型均有飘窗、阳台赠送，超高实用率，性价比远远高于周边类似产品项目。

　　值得一提的是，首创·新悦都户型设计优越，所有户型均为一梯两户纯板户型，在售户型为69平米两居、75平米两居、87平米三居，所有户型均有较大的赠送面积，赠送面积达到总面的8%-10%，超高得房率成为户型的明显优势。

　　目前项目所在区域的配套主要依托于即将开业的奥特莱斯购物广场、成熟的良乡商圈及加州水郡的商业配套部分。

　　区域内超市、医院、银行网点、药店、餐饮、娱乐等一应俱全，使居住者既能满足日常便捷、舒适生活的需要，还能享受到丰富文化娱乐氛围。

　　新京报记者 张佳竹