大浪淘沙 方显大佬本色(3)

　　中坤集团董事长黄怒波

　　“非纯粹”商人

　　黄怒波注定不是一位纯粹的商人。这一年，他很忙，他想到的也很多、很深。

　　这一年，在尝试进入冰岛的时候，他想到的是中国民营企业如何走出去；这一年，普洱投资慢慢拉开帷幕，他首先想到的是如何保护当地自然生态、文化生态；这一年，遭遇与其他企业的纠纷时，他想到的是企业家应如何放平心态，为社会带来更多的“正能量”。这一年，他出品了大型实景文化演出《宏村·阿菊》，出版了中国首部记述知青生活的诗集，也继续热心公益慈善事业并再次荣登福布斯中国慈善榜。

　　黄怒波在今年出版的诗集中有一句：我是一个宁静的人所以习惯在荒野中找石头。2012年，黄怒波在并不宁静的经历中给自己，也留给别人很多带着温度的美丽的石头。

　　点评：虽然名字中有个“怒”字，但黄怒波现在越来越多表现出一种平和的睿智。我们可以静待这位儒商更多地于无声处听惊雷。

　　远洋地产董事局主席、总裁李明

　　翻越“大山”

　　临近年底，房企业绩逐步亮相。今年前10月，远洋地产销售达到293亿元,同比上升约23%，已经超过全年销售目标近10%，提前两月完成全年销售目标。李明终于可以松了一口气，“最困难的两年已经过去”。

　　同时，压在远洋身上的“三座大山”——即股权结构调整、区域结构调整及物业类型调整也安全翻越。今年远洋改变了过分依赖北京地区的业绩构成，全国化布局有了进一步的成效。商业地产开始为集团贡献现金流了。而股权结构也经历了中远集团、中化集团、中国人寿、南丰控股等多个股东的更迭，形成现在中国人寿、香港南丰两个新股东，股权结构趋于稳定。

　　点评：2012年对于李明来说意义非凡，经历了年初裁并部门、人事动荡等变革，在年终有了成效。房地产暴利时代终结，远洋更开始关注产品和服务的精细化，调整之后的远洋，在李明的带领下将扬帆起航。

　　路劲基建主席、路劲地产主席单伟豹

　　寒冬里逆势飞跃

　　单伟豹洞悉房地产的上下游产业，在土木工程、建筑材料、基建及房地产发展上积累了丰富的实战经验，自2006年路劲集团收购顺驰地产一战成名，随后大举进入房地产开发行业。

　　在单伟豹的带领下，2012年，路劲地产业绩大幅提升，上半年即实现签约销售额48亿元，同比增长95%，实现了一个飞跃奇迹。下半年，路劲地产更顺应市场走势，及时推出刚需项目路劲世界城，大幅加快资金周转率，以良好的应变能力赢得市场认可。

　　点评：作为港资企业的带头人，单伟豹始终保持着理性的判断，并以稳健的作风带领路劲实施谋局全国的战略。如今，路劲地产项目分布于9个省及直辖市，其迅速崛起也再次证明了单伟豹稳健而进取的风格。

　　融创中国董事长孙宏斌

　　“拯救”绿城

　　2012年，孙宏斌说自己就干了一件事，就是跟绿城的合作。其实，与其说这是一种合作，不如说这是一次志同道合者之间的拯救；而这种拯救，本身又蕴藏着孙宏斌自己强者归来的梦想。2011年融创销售192亿，2012年前11月，融创已经提前完成全年300亿的销售目标。绿城董事长宋卫平在谈到与融创合作的时候，说融创的团队“充满狼性”。

　　王石在感慨85岁的褚时健进京卖橙时用了一句话：衡量一个人的成功标志，不是看他登到顶峰的高度，而是看他跌到深谷的反弹力。如何评价孙宏斌？最贴切的莫过于王石用的这句话。

　　点评：前度孙郎今又来，他来了，我们看见了，他又将怎样征服所有人？

　　全国工商联房地产商会荣誉会长聂梅生

　　光荣卸任“会长”

　　作为全国权威地产企业组织的创办者，现年72岁的聂梅生在今年11月23日举行的全国工商联房地产商会换届会议上光荣卸任。

　　她向来冷静思考，潜心钻研行业难题，习惯用数据说话，直言不讳。是一位严谨而理性的学者，被称为房产界的女中豪杰。她所领导的房地产商会，倡导中国住宅产业化，探索中国养老地产模式，提出要用金融工具解决廉租房问题，她一直在为中国房地产的健康发展提出建设性意见和实质性探索。比如，REICO工作室的报告和每年商会的“两会”提案，其翔实的调查和严谨的数据，反映了行业的诉求，也为政府的决策提供了参考。卸任之后，她将作为商会的荣誉会长，继续辅导商会的工作，为中国房地产行业的健康发展发光发热。

　　点评：新老更替在所难免，但聂梅生为商会的发展打下了良好的根基。中国房地产行业如果多一些这样严谨的学者，少一些忽悠的专家，行业也将更加理性和健康。

　　国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁

　　专注城镇化研究

　　李铁长期从事城镇化、城市和小城镇发展和农村改革政策研究，参与中央、国务院以及有关部委相关的重要文件起草和政策咨询。包括房地产领域在内，他的研究影响范围要更广袤。而在中央提出建设“美丽中国”、新型城镇化等概念后，回望李铁和其团队研究成果以及他在不同场合发出的声音，尤显得有意义。

　　中国城市化发展要降低服务业发展成本，提高城市密集度，要打破政府对基础设施服务业的垄断；中国城镇化发展首要难题是调整当前的既有利益结构；房地产发展是城镇化的一部分，但并非城镇化等于房地产化；公共服务差别和收入分配差距，决定了我们的房价。李铁的这些观点，值得引起更多的关注与实践的改进。

　　点评：李铁对城镇化研究的坚持值得尊重。当新型城镇化越来越成为一个热词，城镇化研究的价值将越来越为大家所关注。