京城大卖超百亿

　　获奖理由：2012年年初，对于房企来说都是艰难的一段时间。北京中海上下齐心，积极调整营销策略，通过深入的市场调研、客户调研、价格摸排、以及丰富多样的客户活动、多角度多元化的渠道营销、跨界营销，成功组织和超额完成了各项目的销售工作，销售额再次突破100亿元，成为全年领跑北京楼市的品牌地产企业，进一步提高了中海地产在北京的市场影响力和品牌美誉度。

　　加大营销，加快销售

　　2012年在持续调控措施的重大影响下，房地产市场进入到了史上最为萧条的阶段，市场成交量持续下滑，整体成交价格连续走低。各知名房地产企业的旗下项目也纷纷采取各种“以价换量”的策略。北京中海认真分析市场，积极应对，确立了一切工作以市场、以销售为核心的“全员营销”策略。截至2012年12月12日，北京中海共完成销售额108.2亿元，创下历史新高。

　　据悉，北京中海在巨大的市场调控压力下，通过多元化、精准的推广方式，有效拓宽渠道，为项目的宣传产生良好效果，通过精准营销，跨界营销，多样化的客户活动等创新推广方式，使项目信息更加广泛、准确、快速地抵达潜在有效客户群，从而深挖客源，加快销售。

　　不仅如此，北京中海以“市场导向”和“客户导向”为原则，加强市场调研和市场风险，客户调研和客户风险，准确把握市场动态和客户购买心理，强化以客户为中心的服务意识，提高销售一线的销售能力和服务水平，把握好每一个客户，从满足客户需求的角度实现双赢。

　　两大主力盘获好评

　　作为今年的主力项目，中海九号公馆2010年1月21日拿地，2011年1月15日首次开盘，且开盘当日销售达12亿元，创造了中海地产单盘开盘销售最新纪录。2012年3月31日，该纪录再次被改写为15.25亿元，持续成为该区域的市场销售业绩标杆和典范，并获得业主一致好评。同时，项目凭借出色的规划设计获得中海地产集团2011年度“规划设计奖”，2012年中国住建部人居经典规划建筑双金奖，中国土木工程学会优秀住宅小区——詹天佑大奖金奖等。

　　北京中海另一主力项目——中海尚湖世家自2011年10月首次开盘问世即获得市场的一致好评，并蝉联奥北别墅区成交面积与成交金额“双冠王”，截至目前该项目25万平米已基本售罄，销售期仅12个月，改写了别墅类产品销售速度较慢、销售周期过长的历史，一举夺下北京市场2012年度别墅销售套数、销售金额的“双冠王”，并荣获第49届全美Gold Nugget奖项最高奖——最佳社区奖。

　　新京报记者 袁晓澜

　　1059亿港元

　　今年前11月，中海地产已实现销售额1059亿港元，并提前完成今年新调整后的年度销售目标。

　　38城

　　中海地产先后在香港、深圳、广州、北京、上海、苏州、长春、沈阳、成都、西安、济南、长沙、南昌、武汉、厦门等38个经济活跃城市展开房地产开发与物业管理服务。截至2012年6月底，公司拥有土地储备面积超过3400万平米。