旧库房两年后变脸“大师工场”

　　新京报讯 昨日，来自第七届文博会朝阳展区的消息，未来两年，一座云集设计精英的“大师工场”（Master Works）——国内首家旗舰型设计创意产业园将在朝阳青年路登场。

　　“大师工场”原址是位于朝阳区姚家园路113号院的北京供销社青年路仓库，该仓库区建于上世纪70年代末。今年起，由北京供销社投资管理中心、北京市再生资源利用开发有限责任公司和中天高盛（北京）投资管理有限公司3家企业联手，邀请国内外知名建筑设计团队和知名建筑师参与，将处于闲置状态的青年路仓库改造成文化创意产业园区——“大师工场”。

　　“大师工场”占地面积约3.7公顷，一期建筑面积2.6万平方米，二期将达到8万平方米，是以设计及相关产业为主的高端文化创意产业园区。预计将吸引300余家企业进驻，每年将创造100亿元人民币的设计产值（GDP）。

　　据园区相关负责人介绍，一期改造工程计划于2013年10月竣工并投入使用。届时，将吸引国内外知名设计企业和设计师进驻和集聚，开展设计创意作品展示交流和各种学术活动。按照规划，该园区将重点发展以时尚建筑设计产业为主，并兼有城市规划、园林景观、室内设计、环境艺术等相关的文化创意产业。

　　“这个崭新的文化创意产业园将改变北京设计产业布局‘西重东轻’的格局。”该负责人称，该创意园在原有车公庄大街区域等四大建筑设计产业聚集区的基础上，将在北京东部形成第五大建筑设计产业的新高地。

　　■ 数说

　　昨日，第七届文博会“北京市文化创意产业重点项目集中签约仪式”在京举行。大师工厂——北京设计文化创意产业园、南锣鼓巷创意艺术中心等36个文创项目集中签约324.5亿元人民币。此次签约，各类文化创意产业园区、产业发展服务基地、交易平台类项目共18个，占据了本次集中签约项目数的50%，签约金额占签约总金额的比例达77.3%。

　　昨日，海淀区政府组织文化创意产业在文博会2号馆集体签约，总金额近60亿元，其中包括即将打造的“铸钢厂创意空间”，中国工艺艺术品交易所也将落户海淀。

　　■ 对话

　　“传媒走廊”门槛会越来越高

　　朝阳区委书记程连元表示，对标志性产业等，将采取财政补贴方式降低部分费用

　　从规划到现在，诞生仅3年的北京CBD-定福庄国际传媒走廊年收入实现翻番，由2009年的694亿元井喷至2012年的1400亿元。“传媒走廊”还有多少空间、政策吸引更多的国内外顶尖企业进驻？未来发展趋势如何？昨日，本报记者专访了朝阳区委书记程连元。

　　新京报：今年又有百家龙头传媒企业落户“传媒走廊”，这几年随着企业密集进驻，空间是否还够用？

　　程连元：如果把“传媒走廊”的发展历程分成三段来说，目前走廊发展只到一段半的地方，还只能算是成长初期阶段。

　　新京报：随着企业越来越多，门槛是否也会提高？

　　程连元：按市场规律的话一定是，最典型的就是房租会上涨，早来房租就便宜，晚来就贵。但对于特定性、标志性和功能性产业，会采取财政补贴的方式把部分费用降下来。比如CBD，初期和现在肯定不一样，这是市场的力量。

　　新京报：对比其他区县，朝阳打造的各种园区其特色是什么？

　　程连元：朝阳最大的特点是市场化、国际化程度高，所谓市场化高，就是政府认可市场现象，政府的角色只是政策制定者，其余都是以市场主体为导向，所以市场的力量在朝阳区很明显。国际化程度高则体现在政府一上手就尽可能国际化，鼓励政策里也包含国际化，朝阳所有产业之所以发展得快，就是因为开放程度高、国际化程度高。

　　新京报：随着“传媒走廊”越来越国际化，在配套设施上如何跟进？

　　程连元：因为国际化、市场化程度高，所以就反衬出基础设施、公共服务国际化程度不高。我们下一步提倡教育国际化、卫生国际化，全市19个国际学校，朝阳区就占了17所，在“传媒走廊”附近就有不少国际学校。

　　新京报：对于引进人才这方面有何具体措施？

　　程连元：在引进人才方面，现在最大的问题还是外地进京问题，其次是公租房问题。从事传媒工作的部分人还处于创业起步阶段，但他们思想很活跃，没有他们传媒产业也发展不起来。他们面临着住房问题，我们会针对这些人安排一些公租房，目前在“走廊”附近建有2000套左右的公租房。