海淀北部新区开发不建商品房

　　新京报讯 （记者蒋彦鑫）尽管土地资源紧缺，但海淀计划将北部新区打造成生态空间。海淀区政府日前消息，海淀北部226平方公里内，都不会建设商品房。

　　海淀北部，即海淀百望山以北区域，由西北旺、温泉、苏家坨、上庄四个镇组成。2010年，随着海淀北部被纳入中关村国家自主创新示范区核心区，地区的大开发大建设也随之启动。

　　海淀北部土地面积达226平方公里，但建设用地仅占区域总面积的30%，剩余70%都是由农田、湿地、森林组成的绿色空间。

　　而有限的30%的建设用地中，中关村软件园、翠湖科技园、永丰基地、上庄科技园等四大科技园区建设项目，又唱了“主角”。

　　海淀区相关负责人表示，而海淀北部开发将建设京北高科技产业带，有限的建设用地当然要优先服务于科研和生产。

　　据悉，这一政策并不意味海淀北部不会新建住宅项目。“有住宅，但主要用于农民回迁安置和解决科技园区的职住平衡。”上述负责人说。

　　据了解，海淀北部地区总建设规模4840万平方米，除去已建和在建项目，剩余可新建规模约2340万平方米。其中，农民安置房及城市保障房503万平方米，住宅项目300万平方米。这部分住宅只面向科技园区企业职工，不对外销售。