房姐在京41套房产背后的吸金术

　　在京拥有41套房产，共9666.6平米、奥迪轿车一辆。“房姐”龚爱爱的纪录再次刷新。

　　或许这些，仍然不是龚爱爱的全部“身家”。

　　此前，陕西省神木县农村商业银行原副行长龚爱爱被查出拥有4个户籍、11套房产、4家注册公司、数家煤矿股权，以及隐匿在其假身份下的尚未被曝光的数目庞大的房产、酒店。

　　龚爱爱怎么会这么有钱？她的财富又是怎样建立的？

　　龚爱爱，从住窑洞的农村娃成长为榆林市人大代表，从信用联社分社信贷员升迁为银行副行长，从涉足煤矿、民间放贷到投资房产，龚爱爱把大部分财富隐匿在另外三个假身份名下。近日，新京报记者赶赴神木县，试图揭开“房姐”的人生轨迹。

　　窑洞里的童年

　　神木县城以南20公里，解家堡乡双卜树村，龚爱爱在这里出生，度过16岁之前的生活。

　　50多岁的龚先生是龚爱爱家的老邻居，“这儿就是”，他指着龚爱爱家的老房。

　　这处废弃的窑洞院落，黄土砌墙，木门紧闭，从墙外往里看，4间窑洞一字排开，院里杂草没过成人膝盖。

　　“她家20多年前就搬进县城了。”龚先生说。

　　老邻居们回忆，龚爱爱家兄弟姐妹7人，她排行第五，这女娃子“自小脑瓜子活，嘴巴甜，会来事儿”。

　　邻居们说，龚家搬到县城后极少回来，但听说她家发了大财。

　　邻居眼里的“发大财”，是指前年，龚家在村里买了块地，修建了陵墓，陵墓方圆约1里，大理石雕刻的牌坊，高约8米，上面鎏金大字刻着“龚氏 千秋永盛”。陵墓里有4座墓碑，葬着龚家先人。

　　当地多位村民说，修陵墓，龚家花了上百万元，光是从外地买来的上好棺木，就花了几十万。

　　从信贷员到副行长

　　舅舅薛立刚是龚爱爱生命里的第一位贵人。

　　神木县武装部一位退休老干部回忆，1980年，薛立刚时任神木县公安局长，同年，龚爱爱寄住在薛立刚家，在神木中学念高中。

　　高中毕业后，龚爱爱办到“农转非”户口，成为城里人。

　　张明（化名）是龚爱爱的高中同学，他回忆，1984年龚爱爱高中毕业后，在舅舅薛立刚家做了1年半保姆。1986年，她进入神木县信用联社（神木县农商行前身）大柳塔分社，从基层信贷员干起。

　　龚爱爱曾对张明提起，当年她每天都第一个到单位，把办公室里外打扫一遍。

　　龚爱爱的一位前同事回忆，她为人很热情，能说会道，业务能力很强，工作干劲十足。

　　由于工作业绩突出，龚爱爱一路升迁，她曾被调到神木县农村信用联社任稽核科长。

　　2004年，神木县信用联社改为神木县农村商业银行，并开设分行，龚爱爱被任命为兴城支行行长。

　　《中国农村金融》杂志2011年第8期上，一篇对龚爱爱的专访显示，在其担任兴城支行行长6年任上，兴城信用社各项贷款净增181977万元，增长96倍。

　　2010年，龚爱爱被提拔为神木县农村商业银行副行长。

　　2010年，她当选为榆林市第三届人大代表；2010年和2011年，她把陕西省“三八红旗手”和全国“三八红旗手”称号相继收入囊中。

　　疑似隐身入股煤矿

　　龚爱爱的生意合作人乔明（化名）说，自2004年担任兴城支行行长后，龚爱爱的个人财富在短期内井喷式增长。

　　《神木县大砭窑气化煤有限公司章程修正案》中显示，2004年12月26日，在神木县大砭窑气化煤有限责任公司第十次股东会议上，郭永昌、龚子胜等股东被选为公司执行董事。龚子胜出资额排名第四，入股金额为1500万元，占15.63%。而龚子胜正是龚爱爱的哥哥。

　　神木县大砭窑气化煤有限责任公司，前身是大砭窑国有煤矿。2004年11月改制为股份制企业，郭永昌、龚子胜等股东出资9000万，从264个煤矿职工手中买下了煤矿股份。

　　据原董事长刘雪峰介绍，当时该煤矿的净资产至少有6亿。当年，煤矿原职工状告郭永昌、龚子胜等强行侵吞国有资产，此事至今未了结。

　　多位煤矿原职工介绍，在2004年入股大砭窑煤矿前，龚子胜只是解家堡农村信用社一名普通职工。“一个信用社员工哪可能有1500万？”煤矿原职工代表温先生称，2004年底，龚子胜在与职工代表喝酒时，亲口对他说：“工人们对煤矿改制不满，自己真不该替妹妹（指龚爱爱）来收拾这烂摊子。”

　　温先生说，龚子胜还对他讲，“龚爱爱要我好好处理与工人的纠纷，补偿些钱给下岗工人，不要闹出大事来。”

　　一位金融界人士分析，2004年正是神木煤炭行业刚刚崛起，许多煤老板四处借钱，但国有银行对贷款控制得很严格，而刚刚改制的农商行放贷政策相对宽松。龚爱爱极有可能利用职务关系参与煤矿入股。

　　大砭窑煤矿多位原职工代表透露，在2009年的退股中，龚子胜抽出7亿元，5年间赚了投入的近47倍。此外，龚爱爱还参与投资神木县中鸡镇的一处煤矿、凉水井煤矿等多家煤矿。

　　民间高额放贷

　　2012年下半年之前，神木的民间高额放贷市场异常火热。“官、商、矿工、农民都参与放贷集资。”神木县多名矿工、企业老板称。

　　龚爱爱的生意合伙人乔明介绍，“借用亲戚朋友的户头，龚爱爱通过正规渠道从金融系统贷款，钱都流入她自己开的典当行，转手成为高利贷放出去。”

　　记者从神木农商行了解到，近5年来，农商行贷款月息在9厘到1.2分之间，据参与放贷的知情人士说，龚爱爱转手放贷的月息在2分至3.5分之间，甚至更高。

　　据生意合作伙伴乔明称，龚爱爱在其控股的爱丽莎购物广场开设一家典当行（于2012年下半年倒闭），如同神木其他的非正规的典当行一样，龚爱爱的典当行没有在有关部门注册登记，但大家都抢着放贷给她。“龚爱爱的金融资源就是一块金字招牌。”多名放款给龚爱爱的人士说。

　　龚的一位朋友告诉新京报记者，他以2.2分的月息借贷100万给龚爱爱，龚再以3.5分的月息放贷出去。“手脚放得太大了，没有上百万她都不爱搭理。”该人士说。

　　据《法制周末》报道，短短几年，经龚爱爱本人放出去的贷款就高达20多亿元。

　　此前神木农商行监事长吕岗在接受央视记者采访时称：“截至目前，龚爱爱发放的贷款都属于正常，没有一笔不良贷款。通过我们调查了解，也没有涉及她自身的贷款。其个人资产与银行职务没有关系。”

　　涉足房地产、酒店业

　　与多数神木富翁一样，龚爱爱也投资房产、酒店和注册公司。

　　昨日，北京警方查证，目前龚爱爱在京拥有41套房产，共9666.6平米。而此前，媒体已曝光在她的不同户口名下有11套房子，其中西安2套，总面积约400平方米；神木2套，总面积约620平方米。

　　在神木，龚爱爱还涉足酒店业，据新京报记者调查，神木有名的五洲大酒店、天都大酒店均有龚爱爱的股份。

　　新京报记者从神木县工商局查到，龚爱爱曾以龚仙霞的身份向神木正和房地产开发有限公司投资166.6万元，投资比例33.32%；向神木爱丽莎购物有限公司投资3525万，投资比例50%。

　　龚爱爱还用龚仙霞的身份在北京注册了一家投资公司：北京中烁同恩投资股份有限公司，注册资金1000万；在西安注册一家投资公司。

　　生意场上急转直下

　　2010年开始，鄂尔多斯借贷危机蔓延至神木资本市场，2012年下半年神木资金链条断裂，放贷市场动荡，很多高利贷主血本无归。

　　去年12月发生的张孝昌非法集资案中，据当地媒体报道，龚爱爱曾经手给张孝昌贷款1.2亿，很可能打了水漂；据新京报记者调查，龚爱爱在神木县建的“女人世界”项目工程因资金不到位已停工，该块地已被用做临时停车场；另据爱丽莎购物广场现股东李女士透露，龚爱爱因急需资金于去年撤出在爱丽莎的所有股份3525万元。

　　2012年10月，据生意合作伙伴乔明称，龚爱爱在神木家中拼命用头撞墙，企图跳楼自杀未遂。“她自称患上了忧郁症。”乔明说。

　　2013年1月16日，龚爱爱被网络举报拥有多重户口、近10亿房产。1月17日，龚爱爱最后一次出现在公众视野中，此后她消失无踪。

　　本版采写/新京报记者 萧辉