辜胜阻 要防止城镇化变“房地产化”

　　■ 声音

　　过去提城镇化，更多是土地的城镇化。过去十年，土地城镇化的速度是人口城镇化速度的2到3倍，而新型城镇化更强调的是“人”的城镇化，特别是农民工的市民化。

　　城镇化健康发展需要趋利避害,防范一些地方把好事办歪。要防有城无市的过度城镇化,避免缺乏产业支撑、新市民变游民、新城变空城的“拉美化陷阱”；要防有速度无质量的城镇化,避免地方一哄而起搞大跃进；要防城镇化的“房地产化”，过度依赖土地财政；要防地方政府以地生财,消灭村庄,迫使农民“被上楼”、农村被城镇化，陷入“掠夺式发展陷阱”。