降房价

　　拍案

　　全国政协委员、星河湾集团董事长黄文仔：降房价首先要严格控制城市中心土地供应，加大郊区开发，建设城市副中心。除了商业和配套用地以外，建设城市中心的住宅用地暂停供应5年，加大郊区住宅及配套用地的供应量。其次，政府在进行新的土地拍卖时，对该地块的商品房售价设置上限。减少政府的土地收益和开发商的利润，达到监管房价的目的。

　　海南省委书记罗保铭、省长蒋定山等：海南目前为止，报建的房地产面积5070万平米，实际占地面积4800万平米，其中商品房3900万，已经销售2900万余平方米，还有未售的1800万余平方米。按照房地产建设销售周期2至3年看，这个数值在正常区间。所以外界所谓泡沫等说法并不正确。

　　全国政协委员、金科股份董事会主席黄红云：可对楼市限购政策进行微调，取消高档住房限购，实行差别化限购政策。限购发挥了积极作用，但一刀切的限购政策也存在一些问题：一是影响到高收入群体从中低档住房换成高档住房、改善居住条件的合理需求；二是必将影响到土地交易价格，影响政府财政收入的增加，从而影响到地方政府对公租房、廉租房等保障性住房的投入。

　　新京报记者 李捷 天蓝 张旭