唐家岭1980套回迁房变公租房

　　新京报讯 （记者马力）昨日，记者从海淀房管局了解到，城乡一体化改造后，海淀区西北旺镇唐家岭村、土井村建设了村民回迁安置房。如今，政府将从村民手中趸租多余的1980套回迁房，再按公租房标准装修，作为公租房面向保障家庭和周边园区企业员工配租。

　　最多一户村民获11套房

　　据介绍，在唐家岭村和土井村的城乡一体化改造中，农民上楼回迁，有些家庭原住房面积较多的村民，分到了多套安置房，最多的一户村民分到了11套安置房。上楼的农民也希望将手中多余的房屋出租，自己有一个稳定的收入。

　　“在这些回迁房准备交房之前，我们就和村民讲，如果将富余的房子租给政府，租金按照市场周边租金水平确定并按年度支付，而且装修费用也由政府承担。”海淀区房管局公租中心副主任李晓南说。

　　在村民收房后的一个月里，海淀区房管局一共收到了1800多套房源。

　　配租房源共有三种户型

　　据了解，政府从村民手中趸租的房源，支付给村民的租金约每平米每月39元左右，政府承担装修费用，并负责后续维修。目前，这些房屋正在装修，预计5月底可完成，并办理入住。

　　近日，海淀区房管局公布第四批公租房——唐家岭项目的摇号配租规则。配租房源为海淀区从唐家岭村趸租来的992套公租房，其中零居室300套，一居室531套，两居室161套。在去年11月30日以前完成审核程序的542户保障房轮候家庭，都可以参加摇号。同时，第五批公租房的意向登记也已经完成。

　　政府帮分担20％租金

　　海淀区房管局相关负责人表示，成为了公租房，政府收取的租金为每平米每月32元。“保障家庭若承租，区政府按趸租的价格暗补20％。”在此基础上，符合公租房租金补贴标准的，还可享受95％到10％6个档次的租金补贴。

　　他表示，海淀区已在北坞、八家、唐家岭区域趸租了4000余套公租房。一方面可以确保村民长期、稳定的收入来源；另一方面可以为保障家庭提供区位好、配套设施完备、交通便利的公租房。