卖房被设局案疑现第12套房

　　■ “未清房款先过户 数房主丢房产”追踪

　　新京报讯 （记者石明磊 张太凌 刘洋）昨天，张金凤“骗房案”再增一套房产。

　　望京季景沁园业主杨先生称，去年12月，张金凤在首付1/3后，将他的房产过户并抵押贷款299万元，所余315万房款至今仍在拖欠。

　　与此前11套由我爱我家进行中介的交易不同，杨先生此次交易的中介为中原地产。

　　中原地产北京总部企划部总监尹迪称，该小区有疑似涉及张金凤的一笔交易，但是否涉及未付尾款及数额仍在核查中。

　　昨天，朝阳警方证实，张金凤案曝光后，警方已接到一名售房者报案，是否立案尚无结果。

　　业主

　　315万尾款未付

　　昨日，业主杨先生联系本报称，去年年底，自己将该小区的一处房产挂牌准备出售后，一名张姓女士和中原地产季景沁园经纪人雷某联系他称想要买房。

　　“根据媒体曝光的有关信息，想买我房的这名张女士，就是张金凤。”杨先生称，与通过我爱我家中介购房的手法如出一辙，张金凤自称无购房资格，以购房代理人的身份同自己进行商谈，房产则过户给被张金凤称为“表弟”的顺义区李遂镇人李某。同样，张金凤提出先付1/3首付款，过户后再将尾款全部结清。

　　“因为觉得中原地产是个大公司，经纪人也一再表示公司多次进行过同类房产交易，不会出问题。”杨先生称，拿到首付款135万后，即将房产过户，“连担保协议都没有签过”。但是，房屋过户后，张金凤一直以贷款未批为由，拖欠着315万元尾款，“我也没有搬出房子”。

　　根据张金凤提供的贷款函，杨先生到中国银行宣武支行查询发现，贷款早已在今年2月初被张金凤以房屋装修为由取走，金额为299万元。

　　“目前，还不知道张金凤是否用这套房产进行过其他抵押贷款。”杨先生表示担忧。

　　中介

　　否认有6套房产交易

　　对于杨先生遭遇的情况，昨日，中原地产北京总部企划部总监尹迪称，经公司了解，望京季景沁园小区确有疑似涉及张金凤的一笔交易，是否涉及尾款未付和具体数额目前仍在核查中。

　　有中介行业人士称，除我爱我家查出的11套房产交易外，中原地产也有6套房产交易涉及张金凤。

　　对此消息，尹迪予以否认，称“目前只了解到有一笔疑似的”。媒体报道张金凤事件以来，公司对可能涉及张金凤成交房屋进行了调查了解。“但张金凤购房用的不是本名，而是很多他人的身份证，所以公司一直排查，具体情况还在核实确认中，如确有涉及张金凤购房后尾款未结的交易，公司会严格依照合同约定和法律规定积极配合客户处理，协助追讨欠款”。

　　警方

　　尚未决定立案

　　昨天，朝阳警方传来消息证实，张金凤案曝光后，警方经侦部门已接到一名售房者报案。警方已受理此事，是否立案仍在进一步工作中。

　　向朝阳警方报案的售房者表示，报案具体情况不便透露，警方会采取什么行动也尚属未知，涉及到她的所有相关事务，已经移交给我爱我家。

　　■ 张金凤购房案

　　从去年底，多位业主通过我爱我家售房，在只收到1/3房款后，即将名下房产过户。过户后，业主发现已联系不到买方及代理人张金凤，售出房产也已抵押给银行进行个人贷款。3月28日，我爱我家表示，将先行支付事件中拖欠的9位业主11套房产的2286万余元尾款，事后再由公司向涉嫌故意拖欠房款的张金凤追偿。

　　密云法院证实，张金凤曾因“购房”后拖欠千万元尾款，被多名业主告上法庭。法院调解生效后，张金凤未履行支付义务，该案正在执行阶段。