首批向社会筹集公租房网上配租

　　新京报讯 （记者蒋彦鑫）海淀区住房保障部门昨日消息，海淀区筹集的首批20套来自社会的成熟二手房房源，将作为公租房公开配租，配租工作拟于4月10日全面启动。

　　房屋租金将下浮20%且可获补

　　今年1月，海淀区启动市场化模式筹集公租房的试点工作，以政府的名义租二手房当成公租房，配租给海淀区已通过市级备案且尚未配租配售的廉租住房、经济适用住房、限价商品住房及公共租赁住房家庭配租。目前，已经筹集20套左右的房源。

　　“筹集社会房源时的价格主要按照市场租金价格进行。”该负责人表示，具体成交价格还会根据房屋装修的情况不同，确定承租意向后，政府将按照公租房标准进行必要的整修和修缮。具体承租价格将按照筹集租金下浮20%确定，保障家庭还可享受现行市级6档公租房租金补贴政策。

　　为保证家庭的信息准确，此类模式筹集的公租房在签约时确定租期为1年，到期后，住保部门还将对保障家庭的资格进行复核，如果仍符合保障资格，将优先续租；如果不再符合保障资格停止续租。

　　配租顺序取决于多项因素

　　海淀区通过市级备案的保障家庭可登录平台（http://124.207.29.188/）浏览房源，了解区域、面积、租金和简易户型图等情况。

　　记者登录海淀区筹集社会存量房源意向登记配租平台看到，首页对选房步骤进行了介绍，共分为了解规则、系统登录、浏览房源和提交申请4步。

　　市民在登录时需输入身份证号和密码，密码为保障家庭登记的备案号后4位，非保障家庭则无法登录；浏览房源时，可以根据区域、租金、面积、房型等关键词进行检索，最终检索到的房源可显示户型图、位置、租金、起租时间和整修状态等信息。

　　海淀区住保部门有关负责人介绍，各套房源的登记期限是从首个申请人登记的次日开始起到第三天的21时结束，选房排序规则为：优先配租家庭、备案年份早家庭、保障人口多家庭将优先。

　　在房源登记期限截止后，区房地中心按照平台排序结果，依次通知申请人进行选房。