绿色材料 改善居住环境

　　从PM2.5开始进入公众视野的那一刻起，人们对于环境和空气污染的危机意识也达到了前所未有的高度。而在室外严重污染的环境中，人们也越来越迫切地追求一个优质的室内环境，而这对于房企来说，也是一个新的挑战。

　　健康住宅的新挑战

　　什么样的室内环境才称得上是一个健康的居住环境？通过采访多位学者和业内人士，记者了解到健康住宅的主要基础是，一切从居住者出发，满足居住者生理和心理的需求，生活在健康、安全、舒适和环保的居住环境中。因此，健康住宅的标准要素不仅包括与居住相关的物理因素，诸如温度、湿度、空气质量等，而且还应包括主观性心理因素，例如平面空间布局、私密保护等细节。

　　业内人士认为，在无力改变气候大环境的情况下，房企可以通过努力营造出良好的住宅室内小环境，比如配备精装修时使用绿色家装，避免引起过敏症的化学物质等。

　　“大多数房企在这方面还做得远远不够。”某大型房企负责人告诉记者，从健康角度看，目前住宅建设还存在不少问题，比如说规划布局不当造成对自然环境的破坏，失去了人与自然的亲和力；平面布局不合理，降低了居住的舒适度；更严重的是有些住宅的建筑材料、装修材料选择不当，设备低劣，对人体健康构成直接的危害。

　　绿色建筑备受关注

　　通过翻阅资料，记者发现近十几年来，欧美经济发达国家对健康建筑相当重视，先后制定出一些健康建材的性能标准，对一些材料开始推行低散发量标志认证，以推动健康建材的发展。健康建筑并不是利用高新技术建成的建筑，二是利用现有的对环境和健康有益的材料建成的。不少业内人士也表示，选择性地借鉴国外的先进经验对于加快实现国内绿色健康建筑的普及具有积极的推动作用。

　　在住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰看来，当前个别项目在个别技术和产品上可能符合绿色建筑的标准，但并不代表全部的产品或者所有的住宅都能达到这个标准。“受制于商品住宅的成本，如何将绿色建筑形成一个全社会规模化和社会化全面推进的机制，未来的实现才更具意义。”文林峰在一次论坛上表示。

　　声音

　　改善室内环境需要长期坚持

　　●陈音，当代节能置业股份有限公司首席节能官

　　建筑需要节能，这要求企业在空气污染尚未得到有效治理的情况下，引进或创新绿色节能的系统和材料，采用可再生资源，减少浪费。此外，还需从改善室内环境入手，研发和采用新系统，将有害气体、装修产生的污染排出室外，过滤室内外空气。

　　“健康”不等于高成本

　　●开彦，中国房地产研究会人居环境委员会副主任

　　“高科技、高投入、高成本”是绿色建筑在发展过程中存在的三个误区，绿色建筑即整合资源的过程，是各方资源利用最大化，通过创新，运用简单方法与途径做到环保与节能，通过资源的最大化与环境代价的最小化达到绿色标准。

　　■ 标杆楼盘

　　望京金茂府

　　广泛运用绿色环保材料

　　作为京城绿色住宅广渠金茂府的姊妹项目，望京金茂府全力引入健康绿色低碳的居家理念，在业主生活的各个方面都运用最先进的科技系统节省能源，从而使家庭生活24小时处于环保健康的状态。

　　在材料选择上，望京金茂府选择绿色建材，尽量避免使用对环境有害的材料。选择耐用材料、低能耗材料，部分屋面采用高反射材料，减少屋面热岛效应。建筑设备的使用上采用高效能的采暖、空调、热水、燃气、照明设备。在垃圾处理上，对生活垃圾进行分类处理和回收，对塑料、玻璃再生利用，最大限度化废为宝，减少环境污染。

　　当代MOMA

　　打造恒温恒湿的室内环境

　　当代MOMA地处北京东二环东直门核心腹地，是纽约哥伦比亚大学教授Steven Holl花费10年研究的成果。它采用亚洲最大的地源热泵系统、良好的外维护系统及节能材料，建成恒温恒湿、恒氧恒静住宅。

　　据当代MOMA项目负责人介绍，当代MOMA系是当代节能置业率先建造的具备“恒温恒湿”科技系统的建筑，也是中国首个LEED-ND认证的绿色社区。建筑采用的恒温恒湿科技系统，通过土壤源热泵系统、天棚柔和辐射采暖制冷系统、全置换新风系统、外围护结构优化系统等，使室内温度维持在人体最感舒适的20°C-26°C，相对湿度30%-70%，室内声音环境控制在35-45分贝。此外，当代MOMA所有房间均采用机械循环的新风系统，它拥有的两道过滤装置，能够控制PM5以下的较细颗粒，提高了室内空气的洁净度。

　　臻园

　　从细节处提升舒适性

　　据了解，臻园采用全智能新风系统，解决了普通住宅制冷加热空气内循环带来的空气质量低的问题，同时具备杀菌、加湿功能，净化空气质量。

　　项目室内窗户采用特殊工艺打磨的优质木材，提升居住美感和舒适度的同时，有效降低有害物质的挥发，保证健康安全。窗花使用的铝合金、木材双重断热的结构，也更具保温隔热功能。

　　与此同时，臻园还采用LOW-E镀膜节能中空玻璃。冬季，它反射室内暖气及室内物体散发的热辐射，保证室内热量不向室外散失。夏季，它可以阻止室外地面、建筑物发出的热辐射进入室内。

　　本版采写/新京报记者 李捷 张佳竹