健康社区 社区配套贯穿“健康”主线

　　健康住宅是一个综合概念，不仅房子本身要健康，社区配套也要健康。

　　目前，北京越来越多的开发商开始积极探索从买房人的健康生活需要出发，建设有特色、多元化的社区，配建社区医疗保健机构、公共健身设施和休闲活动场所等，给开发商提出了新的机遇和挑战。

　　在健康社区配套中，运动、医疗服务设施是买房人一个重要关注点。目前，在一些高端住宅社区，配建健身和医疗会所，获得了买房人的青睐，而有些楼盘甚至还建设了体育运动公园。

　　北京奥林匹克花园的配套设施以运动为主题，配以群众喜闻乐见的体育设施，其中包括中体明星俱乐部、游泳池、体育场、文化会所、网球场、篮球场、羽毛球场等，曾被评为中国第一个国家健康住宅小区。

　　业内认为，像首创·澜茵山开设有机蔬菜市场，提供无污染的绿色蔬菜；建立社区医疗服务站，提供体检、抓药等医护服务，值得同行效仿。

　　清华大学城市规划研究院副院长袁昕认为，建设健康社区应从两方面入手，一是在硬件配套方面，社区规划设计应遵从“以人为本”，如从硬件设施的细节设计入手，减少居民受伤的机会，更多照顾老人和儿童；第二，在社区服务和管理方面，尽可能满足所有用户健康生活的需要。

　　而社区配套贯穿“健康”这条主线，日趋得到开发商们的认同。

　　■ 标杆楼盘

　　首尔·甜城 以业主健康为关注核心

　　由燕达集团开发的首尔·甜城位于燕郊，总占地130万平米，总建筑面积300万平米，绿化率45%，定位为“国际智慧风情城”，规划有企业办公SOHO、超大商城、风情步行街、12年教育配套、创意产业SOHO、青年公寓、高端住宅等业态。

　　据开发商介绍，项目整体分三期开发，一期工程已开工，总建筑面积100万平米，首期入市的住宅项目6栋板楼，所有楼座均为南北朝向，最大楼间距达115米，户型为82-86平米精致两居，南北或纯南朝向，户户都有赠送面积。项目西侧的潮白河自然湿地能有效改善区域环境、气候，东北侧幸福河两岸规划为森林公园，占地面积40万平米，最大限度保留原生态植被。首尔·甜城是少数几个以业主健康为关注核心的人性社区。区内自建5000平米社区综合性医院，并与协和燕达医院（三甲医院）等多所北京知名医疗机构达成运营协议，构建全家庭医疗健康保障体系。社区医院每年为业主免费体检一次，并免费建立业主个人健康档案；开通7×24小时生命绿色通道、提供预约挂号、无缝转诊、心理咨询等服务。

　　北京奥林匹克花园 “运动就在家门口”

　　紧邻东五环的北京奥林匹克花园由北京奥林匹克置业投资有限公司开发，项目总规划面积66.77公顷，总建筑面积约为80万平方米。奥林匹克花园小区内部配套——奥林匹克运动城，包括乒乓球、羽毛球、游泳、篮球等项目，可谓“运动就在家门口”。项目主打“一生之城”的人居理想，创造“绿色、健康、和谐”的居住环境，产品以低密度花园洋房为主，户户朝南，明厨明卫，南北通风整体容积率约为1.1，绿化率为40%，被业界誉为“会呼吸的房子”。

　　自2003年入市以来，北京奥林匹克花园不仅成为北京热销楼盘，更获得各种荣誉。如2004年荣获国家住宅与环境工程中心第一个“健康住宅示范工程”荣誉称号等。

　　据悉，北京奥林匹克花园预计5月底推出新房源，主推户型为140-150平米三居户型，精装标准为1500元/平米，现房入住。

　　新京报记者 李雪莹 自曾晖